آگهی های خرید آپارتمان در سیلیوری

منطقه سیلیوری – استانبول

منطقه سیلیوری یکی از مناطق ساحلی بخش اروپایی استانبول است که در غربی ترین نقطه استانبول قرار گرفته و با استان تکیرداغ همسایه است.

سیلیوری با طبیعت زیبا، رستوران های مدرن، مسیرهای پیاده روی منطقه ای آرام به دور از شهر استانبول است.

در این منطقه هتل های فروانی وجود دارد و در فصل تابستان میزبان تعداد زیادی گردشگر می باشد.

قیمت ملک در سیلیوری در 3 سال اخیر بیش از 75 درصد رشد داشته است و در بهمن ماه 1400 قیمت متوسط هر مترمربع خانه 4327 لیر می باشد.

در این پست وضعیت ملک و خرید آپارتمان در سیلیوری و شرایط زندگی در این منطقه را مورد بررسی قرار می دهیم.

نقشه سیلیوری

سیلیوری از شرق با بویوک چکمجه، از شمال و شمال شرقی با چاتالجا و از غرب با استان تکیرداغ همسایه است. سیلیوری از جنوب به دریای مارمارا می رسد و خط ساحلی چند کیلومتری دارد.

برای درک بهتری از موقعیت این منطقه به نقشه سیلیوری در زیر نگاهی بیاندازید.

خرید آپارتمان در سیلیوری

قیمت متوسط یک آپارتمان 100 متری: 435 هزار لیر
حداقل قیمت آپارتمان 100 متری: 325 هزار لیر
حداکثر قیمت آپارتمان 100 متری: 540 هزار لیر

بازگشت سرمایه گذاری شما با خرید خانه در سیلیوری به طور متوسط 23 سال است.

به عنوان مثال اگر یک آپارتمان در سیلیوری بخرید و آن را اجاره بدهید بعد از 23 سال مجموع اجاره های دریافتی شما برابر میزان سرمایه گذاری تان خواهد بود.

در نمودار پایین مقایسه میزان افزایش قیمت هر مترمربع خانه در سیلیوری و استانبول را از سال 2013 تا 2022 را مشاهده می کنید.

میزان رشد قیمت خانه در سیلیوری را در بهمن ماه 1400، 3 سال گذشته و 5 سال گذشته را مشاهده می کنید.

اجاره آپارتمان در سیلیوری

قیمت متوسط برای اجاره یک آپارتمان 100 متری: 1 هزارو 570 لیر
حداقل قیمت اجاره آپارتمان 100 متری: 1 هزارو 180 لیر
حداکثر قیمت اجاره آپارتمان 100 متری: 1 هزارو 965 لیر

در نمودار پایین مقایسه میزان افزایش قیمت اجاره هر مترمربع خانه در سیلیوری و استانبول را از سال 2013 تا 2022 را مشاهده می کنید.

میزان رشد قیمت اجاره خانه در سیلیوری را در بهمن ماه 1400، 3 سال گذشته و 5 سال گذشته را مشاهده می کنید.

برای اجاره واحدهای کوتاه مدت به صفحه اجاره روزانه و هفتگی آپارتمان در استانبول مراجعه کنید.

محله های سیلیوری

منطقه سیلیوری از 35 محله و روستا تشکیل می شود. لیست محله و روستاهای سیلیوری به شرح زیر است:

1. آکورن      Akören
2. آلی بی     Alibey
3. آلی پاشا    Alipaşa
4. بالابان     Balaban
5. بکیرلی     Bekirli
6. بیجیلر     Beyciler
7. بویوک کیلیچلی    Büyük Kılıçlı
8. بویوک چاووشلی    Büyükçavuşlu
9. بویوک سینکلی     Büyüksinekli
10. جمهوریت      Cumhuriyet
11. چاییردره      Çayırdere
12. چلتیک      Çeltik
13. داناماندیرا     Danamandıra
14. فاتیح       Fatih
15. فرنکوی     Fenerköy
16. فوضی پاشا     Fevzipaşa
17. گازی تپه      Gazitepe
18. گوموش یاکا     Gümüşyaka
19. ایسمت پاشا     İsmetpaşa
20. کادیکوی    Kadıköy
21. کاواکلی     Kavaklı
22. کاواکلی حوریت    Kavaklı Hürriyet
23. کورفاللی    Kurfallı
24. کوچوک سینکلی     Küçüksinekli
25. کوچوک کیلیچلی     Küçükkılıçlı
26. میمارسینان      Mimar Sinan
27. ارتاکوی      Ortaköy
28. پیری محمت پاشا    Piri Mehmet Paşa
29. سانجاک تپه      Sancaktepe
30. سایالار     Sayalar
31. سلیم پاشا     Selimpaşa
32. سمیزکوملار     Semizkumlar
33. سیمن      Seymen
34. ینی ماحلله     Yenimahalle
35. یول چاتی     Yolçatı

مردم و وضعیت اجتماعی سیلیوری

برای آشنایی بیشتر با سیلیوری و مردم این منطقه نگاهی به نمودارهای پایین بیاندازید:

حمل و نقل عمومی در سیلیوری

سیلیوری نسبت به همسایه شمالی خود یعنی چاتالجا وضعیت بسیار بهتری در زمینه حمل و نقل عمومی دارد.

این امکانات به دلیل وجود زندان سیلیوری است که از اصلی ترین زندان های استانبول به شمار می رود و تا امروز روزنامه نگاران، رییس احزاب و فعالین سیاسی مشهور بسیاری در این مکان زندانی بوده اند و یا هنوز هم هستند.

 از راهنمای زیر برای رفت و آمد به سیلیوری و درون این منطقه استفاده کنید:

• اتوبوس خط 300: خط بویوک چکمجه – سیلیوری
• اتوبوس خط 303: خط سیلیوری – بویوک چکمجه – بیلیک دوزو – آوجیلار – کوچوک چکمجه – مترو ینی بسنا در باکیرکوی
• اتوبوس خط 303B: خط زندان سیلیوری – بویوک چکمجه – باغجیلار – اسنلر – ترمینال اتوبوس در بایرام پاشا

ساحل سیلیوری

ساحل سیلیوری به دلیل عمیق نبودن آن بین خانواده هایی که فرزندان کوچک دارند و نیز کسانی که شنا نمی دانند بسیار محبوب است.

البته این ساحل در کنار امن بودن به دلیل آب تمیز و شفاف و همچنین منظره زیبا برای تمامی اقشار مکان مهمی جهت گذراندن تعطیلات می باشد.

لیست مهم ترین سواحل سیلیوری :

• ساحل گوموش کایا        Gümüşyaka Plajı
• ساحل سمیزکوم           Semizkum Plajı
• ساحل پاپاتیا                Papatya Plajı

قیمت آپارتمان در سیلیوری به تومان چقدر است؟

قیمت یک آپارتمان 100 متری در سیلیوری به طور متوسط 435 هزار لیر است که اگر هر لیر ترکیه را برابر با 2200 تومان در نظر بگیریم می شود 957 میلیون تومان

اجاره آپارتمان در سیلیوری به تومان چقدر است؟

اجاره ماهیانه یک آپارتمان 100 متری در سیلیوری به طور متوسط 1570 لیر است که اگر هر لیر ترکیه را برابر با 2200 تومان در نظر بگیریم می شود 3 میلیون و 454 هزار تومان

جمعیت سیلیوری چقدر است؟

جمعیت سیلیوری 200 هزار نفر می باشد که از این تعداد 113 هزار نفر را مردان و 87 هزار نفر را زنان تشکیل می دهند.

وضعیت اجتماعی سیلیوری چگونه است؟

امتیاز وضعیت اجتماعی سیلیوری: C+

امتیاز وضعیت اجتماعی چیست؟

این امتیاز نشان دهنده وضعیت رفاهی، وضعیت فرهنگی، تراکم جمعیت و تراکم ساختمان ها، دسترسی به امکانات (از جمله مترو، اتوبوس، مدرسه، مراکز فرهنگی، امکانات پزشکی، پارک و …)، میزان جرم و میزان رضایت ساکنان محله از زندگی در آن است.

A A -A +B B -B +C C -C+

بدترین وضعیت و مکان برای زندگی: C-
بهترین وضعیت و مکان برای زندگی: A+

منطقه سیلیوری چند محله دارد؟

سیلیوری دارای 35 محله است.