حدود قیمت: از 0 لیر به 20,000,000 لیر
محدوده مساحت زمین: از 10 m2 به 1,000 m2
ویژگی های دیگر
  • خانه

جواب سوالات متداول در مورد زندگی، اقامت، شهروندی و پاسپورت ترکیه

2. حداقل قیمت ملک برای شهروندی چقدر است؟

برای شهروندی و پاسپورت ترکیه باید ملکی بخرید که قیمت آن حداقل 250 هزار دلار باشد.

4. با خرید ملک به ارزش 250 هزار دلار، شهروندی ترکیه شامل چه کسانی می شود؟

با خرید ملک 250 هزار دلاری یا بالاتر خود شخص و خانواده او پاسپورت ترکیه دریافت می کنند. فرقی نمی کند سند به نام پدر خانواده یا مادر خانواده باشد. اما توجه داشته باشید که فقط فرزندان زیر 18 سال حق شهروندی دریافت میکنند.

6. بعد از خرید ملک، دریافت پاسپورت ترکیه چقدر طول میکشد؟

دریافت پاسپورت شما و اعضای خانواده تان به طور معمول بین 3 تا 4 ماه طول می کشد.

8. آیا می توانیم هر زمان که خواستیم خانه خود را بفروشیم؟

خیر. به دلیل اینکه شما درخواست شهروندی و پاسپورت داده اید نمی توانید ملک خود را تا 3 سال بفروشید.

10. هزینه درخواست شهروندی برای شما و خانواده تان چقدر است؟

اگر مجموعه شاتو خانه را برای شما خریده باشد هزینه وکیل و هزینه های امور اداری گرفتن شهروندی برای شما و خانواده تان جمعا 1000 دلار می باشد. در صورتی که خانه را مجموعه شاتو برای شما نخریده باشد هزینه پیگیری انجام تمام امور تا دریافت شهروندی 3500 دلار است.

1. تفاوت شهروندی ترکیه و اقامت ترکیه چیست؟

شهروندی ترکیه فقط برای کسانی است که ملکی به قیمت 250 هزار دلار یا بالاتر بخرند. این افراد پس از خرید می توانند درخواست شهروندی و پاسپورت ترکیه را بدهند. با دریافت کارت شهروندی شما به عنوان یک ترکیه ای محسوب می شوید و هیچ تفاوتی بین شما و یک ترکیه ای وجود نخواهد داشت. به عنوان مثال می توانید حساب بانکی داشته باشید، در انتخابات شرکت کرده و رای بدهید و به کشورهای بسیاری بدون ویزا مسافرت کنید.

اقامت ترکیه یعنی شما به عنوان یک ایرانی محدودیتی در رفت و آمد به ترکیه ندارید. شما با پاسپورت خود وارد ترکیه می شوید و تا هر زمان که می خواهید می توانید در آنجا بمانید و به عنوان یک خارجی در آنجا زندگی کنید. محدودیتی در قیمت خانه برای دریافت اقامت وجود ندارد.

3. برای درخواست شهروندی آیا ملک باید حتما مسکونی باشد یا اینکه می توانیم فروشگاه هم بخریم؟

شما می توانید ملک مسکونی یا تجاری بخرید و هیچ محدودیتی در این زمینه وجود ندارد.

5. آیا می توانیم یک خانه را شریکی بخریم و هر دونفر درخواست شهروندی بدهیم؟

بله می توانید. اگر می خواهید با یک ملک برای دو نفر یا دو خانواده پاسپورت و شهروندی ترکیه بگیرید باید ملکی به ارزش 500 هزار دلار بخرید. یعنی 250 هزار دلار به ازای هر نفر.

7. آیا هنگام خرید ملک امکان کلاهبرداری وجود دارد و مثلا اینکه سند تقلبی به ما بدهند؟

در صورتی که از طریق تیم شاتو اقدام به خرید کنید این امکان وجود ندارد. وکلای ما قبل از واریز وجه به حساب فروشنده سند را بررسی و از شهرداری منطقه صحت سند را استعلام می کنند.

9. آیا پس از دریافت شهروندی ترکیه مجبور به زندگی در ترکیه هستیم؟

خیر، شما می توانید آزادانه در هر کجای دنیا که می خواهید زندگی کنید و هر زمان که بخواهید به ترکیه رفت و آمد کنید.

2. برای دریافت اقامت در ترکیه حداقل قیمت ملک باید چقدر باشد؟

حداقل قیمتی برای اخذ اقامت وجود ندارد. شما با خرید یک خانه با هر قیمتی می توانید اقامت ترکیه را بگیرید.

4. آیا می توانیم به جای استانبول در شهرهای دیگر خانه بخریم؟

بله. شما با خرید خانه در شهرهای دیگر نیز حق اقامت دریافت خواهید کرد.

6. آیا باید برای خانه خود مالیات هم بپردازیم؟

بله شما باید سالانه مبلغی برابر با دو هزارم قیمت خانه خود را به عنوان مالیات پرداخت کنید. مثلا اگر ارزش خانه شما 1,000,000 لیر باشد باید سالانه 2000 لیر بابت مالیات پرداخت کنید.

8. آیا گرفتن اقامت بعد از گذشت چند سال منجر به شهروندی می شود؟

بله این امکان وجود دارد. بعد از گذشت 5 سال درصورتی که 4 سال آن را در ترکیه زندگی کرده باشید می توانید درخواست شهروندی بدهید.

1. تفاوت اقامت ترکیه و شهروندی ترکیه چیست؟

اقامت ترکیه یعنی شما به عنوان یک ایرانی محدودیتی در رفت و آمد به ترکیه ندارید. شما با پاسپورت خود وارد ترکیه می شوید و تا هر زمان که می خواهید می توانید در آنجا بمانید و به عنوان یک خارجی در آنجا زندگی کنید. محدودیتی در قیمت خانه برای دریافت اقامت وجود ندارد.

شهروندی ترکیه فقط برای کسانی است که ملکی به قیمت 250 هزار دلار یا بالاتر بخرند. این افراد پس از خرید می توانند درخواست شهروندی و پاسپورت ترکیه را بدهند. با دریافت کارت شهروندی شما به عنوان یک ترکیه ای محسوب می شوید و هیچ تفاوتی بین شما و یک ترکیه ای وجود نخواهد داشت. به عنوان مثال می توانید حساب بانکی داشته باشید، در انتخابات شرکت کرده و رای بدهید و به کشورهای بسیاری بدون ویزا مسافرت کنید.

3. آیا حتما باید ملک مسکونی بخریم یا اینکه می توانیم با خرید فروشگاه هم اقامت بگیریم؟

خیر. متاسفانه امکان دریافت اقامت با خرید مغازه وجود ندارد. البته اگر ارزش مغازه بالای 250 هزار دلار باشد می توانید درخواست شهروندی بدهید.

5. آیا می توانیم هر وقت که خواستیم ملک خریداری شده را بفروشیم؟

بله در این زمینه هیچ محدودیتی وجود ندارد اما شما بعد از فروختن ملک خود دیگر نمی توانید اقامت تان را تمدید کنید.

7. آیا برای دریافت اقامت باید حتما در ترکیه حضور داشته باشم؟

در ابتدا هنگام خرید ملک و درخواست اقامت، خودتان و یا وکیل تان (وکلای شاتو) باید چند روز به صورت فیزیکی حضور داشته باشید. اما پس از گرفتن اقامت هیچ محدودیتی وجود ندارد و شما می توانید هر زمان که بخواهید به ترکیه بیایید و یا ترکیه را ترک کنید.

9. آیا می تونیم یک خونه رو دو نفر شریکی بخریم و هر دو نفر اقامت بگیریم؟

خیر. متاسفانه برعکس پروسه شهروندی در اقامت فقط یک نفر می تونه اقامت بگیره.

2. چطور می تونیم در ترکیه فعالیت تجاری داشته باشیم؟

اگر شهروندی ترکیه را گرفته باشید محدودیت خاصی وجود ندارد و فقط با دریافت مجوزها می توانید اقدام به باز کردن فروشگاه کنید اما در صورتی که فقط اقامت ترکیه را دارید به عنوان یک خارجی برای هرگونه فعالیت تجاری باید شرکت ثبت کنید.

4. آیا می تونیم دو تا خونه بگیریم و یکی رو اجاره بدیم؟

بله. شما می تونید با خرید چند خونه و اجاره دادن آن ها کسب درآمد کنید. البته مدیریت چند ملک دردسرهای خودش رو داره و البته باید مالیات بر درآمد خودتون رو هم پرداخت کنید. شما می تونید مدیریت ملک هاتون (فروش و اجاره دادن) رو به شاتو هم بسپارید.

6. آیا در ترکیه هم مثل ایران می تونیم خرید و فروش ماشین داشته باشیم و کسب درآمد کنیم؟

بله شما می تونید با ثبت شرکت شروع به خرید و فروش ماشین کنید و البته باید مالیات سودتون رو هم بپردازید.

8. آیا شهرهای دیگه بجز استانبول رو برای خرید خونه توصیه می کنید؟

جواب این سوال برای افراد مختلف متفاوت هست و بستگی به سبک زندگی شما و فرهنگ اون شهرها داره. استانبول به این دلیل شهری محبوب هست که تنوع بسیار بالای فرهنگی داره و شما از روز اول احساس می کنید که اینجا خونه شماست و احساس غربت نمی کنید، در صورتی که امکان داره در بعضی از شهرهای دیگه مردم به شما به دید یه غریبه نگاه کنند.

8. هزینه زندگی در استانبول برای یک خانواده 4 نفره چقدر است؟

به صورت کلی شما برای یک زندگی متوسط به ماهیانه بین 6 تا 8 هزار لیر نیاز دارید. البته این مبلغ می تواند نسبت به سبک زندگی افراد بسیار متغیر باشد. اگر به دنبال یک زندگی خوب و بالاتر از سطح متوسط هستید به مبلغ بالای 10 هزار لیر در ماه نیاز خواهید داشت.

3. آیا با دریافت اقامت می تونیم حساب بانکی باز کنیم؟

بله شما می تونید در بانک زراعت ترکیه و چند بانک خصوصی دیگر حساب بازکنید.

5. آیا فرزندان زیر 18 سال در ترکیه باید به خدمت سربازی بروند؟

بله. فرزندان پسر پس از دریافت شهروندی ترکیه هنگام رسیدن به سن سربازی باید به خدمت سربازی بروند. البته فعلا امکان خرید نقدی وجود دارد و با پرداخت مبلغی می توانند فقط یک دوره یک ماهه بگذرانند و از خدمت معاف شوند.

7. آیا در ترکیه می توان روی سود بانکی حساب کرد و با آن زندگی کرد؟

بله. بعضی از بانک ها برای حساب های لیر تا 20% سود پرداخت می کنند اما این مبلغ در حساب های ارزی (دلار – یورو) بسیار پایین است و در حدود 1 الی 2 درصد.

اگر سوال دیگری دارید لطفا از طریق واتساپ به شماره 2096 734 535 90+ پیام بفرستید.

مقایسه