آگهی های خرید آپارتمان در باجیلار [باغجیلار]

منطقه باغجیلار – استانبول

منطقه باجیلار یا باغجیلار سومین منطقه پرجمعیت استانبول است که در بخش اروپایی استانبول واقع شده است.

اکثر جمعیت باغجیلار را جوانان تشکیل می دهند بطوریکه این منطقه میزبان نزدیک به 120 هزار دانشجو می باشد.

جمعیت جوان این منطقه باعث شده تا سالن های سینما، فضاهای باز و سرپوشیده ورزشی، کتابخانه ها و مرکز فرهنگی باغجیلار به مکان های پرطرفدار این بخش تبدیل شود.

این منطقه از لحاظ اقتصادی جز مناطق فعال استانبول محسوب می شود. در باغجیلار شرکت های مختلف پوشاک و رسانه (اکثر روزنامه ها و شبکه های تلویزیون معروف ترکیه در این منطقه قرار دارند) فعالیت دارند.

بازار عمده فروشان مواد غذایی و بازار بزرگی از خودروهای دسته دوم نیز در همین منطقه وجود دارد.

قیمت ملک در باجیلار در 3 سال اخیر نزدیک به 70 درصد رشد داشته است و در بهمن ماه 1400 قیمت متوسط هر مترمربع خانه 5132 لیر می باشد.

در این پست وضعیت ملک و خرید آپارتمان در باجیلار و شرایط زندگی در این منطقه را مورد بررسی قرار می دهیم.

نقشه باجیلار

باغجیلار از جنوب با باهچلی اولر، از غرب با کوچوک چکمجه، از شمال با باشاک شهیر و اسنلر و از شرق با منطقه گونگورن همسایگی دارد.

برای درک بهتر از موقعیت این منطقه در استانبول به نقشه باغجیلار در زیر نگاهی بیاندازید.

خرید آپارتمان در باغجیلار

قیمت متوسط یک آپارتمان 100 متری: 515 هزار لیر
حداقل قیمت آپارتمان 100 متری: 385 هزار لیر
حداکثر قیمت آپارتمان 100 متری: 640 هزار لیر

بازگشت سرمایه گذاری شما با خرید خانه در باغجیلار به طور متوسط 18 سال است.

به عنوان مثال اگر یک آپارتمان در باجیلار بخرید و آن را اجاره بدهید بعد از 19 سال مجموع اجاره های دریافتی شما برابر میزان سرمایه گذاری تان خواهد بود.

در نمودار پایین مقایسه میزان افزایش قیمت هر مترمربع خانه در باغجیلار و استانبول را از سال 2013 تا 2022 را مشاهده می کنید.

میزان رشد قیمت خانه در باجیلار را در بهمن ماه 1400، 3 سال گذشته و 5 سال گذشته را مشاهده می کنید.

اجاره آپارتمان در باجیلار

قیمت متوسط برای اجاره یک آپارتمان 100 متری: 2 هزار و 325 لیر
حداقل قیمت اجاره آپارتمان 100 متری: 1 هزار و 745 لیر
حداکثر قیمت اجاره آپارتمان 100 متری: 2 هزار و 905 لیر

در نمودار پایین مقایسه میزان افزایش قیمت اجاره هر مترمربع خانه در باغجیلار و استانبول را از سال 2013 تا 2022 را مشاهده می کنید.

میزان رشد قیمت اجاره خانه در باغجیلار را در بهمن ماه 1400، 3 سال گذشته و 5 سال گذشته را مشاهده می کنید.

محله های باجیلار

منطقه باغجیلار شامل 22 محله است. لیست محله های این منطقه به شرخ زیر است:

1. یوز ییل    Yüzyil
2. ان بش تموز     15 Temmuz
3. باغلار     Bağlar
4. بارباروس     Barbaros
5. چینار     Çınar
6. دمیر کاپی     Demirkaı
7. فاتیح     Fatih
8. فوضی چاکماک     Fevzi Çakmak
9. گزتپه      Göztepe
10. گونشلی     Güneşli
11. حوریت     Hürriyet
12. اینونو     İnönü
13. کاظیم کارابکیر    Kazımkarabekir
14. کمال پاشا     Kemalpaşa
15. کیرازلی      Kirazlı
16. ماحموت بی   Mahmutbey
17. مرکز     Merkez
18. سانجاک تپه    Sancaktepe
19. یاووز سلیم     Yavuzselim
20. ینی گون    Yenigün
21. ینی ماحلله Yenimahallede
22. ییلدیز تپه    Yıldıztepe

مردم در باغجیلار

برای آشنایی بیشتر با باغجیلار و ساکنان این منطقه نگاهی به نمودارهای پایین بیاندازید:

حمل و نقل در باجیلار

باغجیلار به لحاظ دسترسی و رفت و آمد یکی از بهترین مناطق استانبول به شمار می رود.

برای رفت و آمد به باغجیلار در بخش اروپایی و درون این منطقه می توانید از راهنمای زیر استفاده کنید:

• اتوبوس خط 36CY: خط سولطان گازی – اسنلر – بایرام پاشا – باغجیلار – باهچلی اولر – باکیرکوی
• اتوبوس خط 92Ş: خط باغجیلار – اسنلر – ایوپ سولطان – بی اغلو – کاغیتهانه – شیشلی
• مترو خط 1 :  M1B

قیمت آپارتمان در باجیلار به تومان چقدر است؟

قیمت یک آپارتمان 100 متری در باجیلار به طور متوسط 515 هزار لیر است که اگر هر لیر ترکیه را برابر با 2200 تومان در نظر بگیریم می شود 1 میلیاردو 113 میلیون تومان

اجاره آپارتمان در باغجیلار به تومان چقدر است؟

اجاره ماهیانه یک آپارتمان 100 متری در باغجیلار به طور متوسط 2325 لیر است که اگر هر لیر ترکیه را برابر با 2200 تومان در نظر بگیریم می شود 5 میلیون و 115 هزار تومان

جمعیت باغجیلار چقدر است؟

جمعیت باغجیلار 737 هزار نفر می باشد که از این تعداد 374 هزار نفر مرد و 363 هزار نفر را زنان تشکیل می دهند.

وضعیت اجتماعی باجیلار چگونه است؟

امتیاز وضعیت اجتماعی باجیلار: B

امتیاز وضعیت اجتماعی چیست؟

این امتیاز نشان دهنده وضعیت رفاهی، وضعیت فرهنگی، تراکم جمعیت و تراکم ساختمان ها، دسترسی به امکانات (از جمله مترو، اتوبوس، مدرسه، مراکز فرهنگی، امکانات پزشکی، پارک و …)، میزان جرم و میزان رضایت ساکنان محله از زندگی در آن است.

A A -A +B B -B +C C -C+

بدترین وضعیت و مکان برای زندگی: C-
بهترین وضعیت و مکان برای زندگی: A+

منطقه باغجیلار چند محله دارد؟

باجیلار دارای 22 محله است.