آگهی های خرید ملک و آپارتمان در چاتالجا

منطقه چاتالجا – استانبول

منطقه چاتالجا یکی از مناطق اروپایی استانبول است که در شمال غربی استانبول قرار گرفته و بیشترین مساحت را در بین منطقه های استانبول داراست.

چاتالجا با وجود اینکه بزرگترین منطقه استانبول است اما بعد از مناطق شیله و آدالار کم جمعیت ترین منطقه نیز هست.

چاتالجا با جمعیت 75 هزار نفری دارای نزدیک به 30 روستاست و بیشتر یک منطقه روستایی است و مناسب کسانی است که می خواهند در نزدیکی استانبول اما در شهرکی کوچک و یا در روستا زندگی کنند.

قیمت ملک در چاتالجا در 3 سال اخیر بیش از 60 درصد رشد داشته است و در بهمن ماه 1400 قیمت متوسط هر مترمربع خانه 4413 لیر می باشد.

در این پست وضعیت ملک و خرید آپارتمان در چاتالجا و شرایط زندگی در این منطقه را مورد بررسی قرار می دهیم.

نقشه چاتالجا

چاتالجا از شرق با آرناووت کوی، از جنوب با بویوک چکمجه و سیلیوری و از غرب با استان تکیرداغ همسایه است.

چاتالجا از شمال به دریای سیاه می رسد و خط ساحلی طویلی دارد.

برای درک بهتری از موقعیت این منطقه به نقشه چاتالجا در زیر نگاهی بیاندازید.

خرید آپارتمان در چاتالجا

قیمت متوسط یک آپارتمان 100 متری: 440 هزار لیر
حداقل قیمت آپارتمان 100 متری: 330 هزار لیر
حداکثر قیمت آپارتمان 100 متری: 550 هزار لیر

بازگشت سرمایه گذاری شما با خرید خانه در چاتالجا به طور متوسط 24 سال است.

به عنوان مثال اگر یک آپارتمان در چاتالجا بخرید و آن را اجاره بدهید بعد از 24 سال مجموع اجاره های دریافتی شما برابر میزان سرمایه گذاری تان خواهد بود.

در نمودار پایین مقایسه میزان افزایش قیمت هر مترمربع خانه در چاتالجا و استانبول را از سال 2013 تا 2022 را مشاهده می کنید.

میزان رشد قیمت خانه در چاتالجا را در بهمن ماه 1400، 3 سال گذشته و 5 سال گذشته را مشاهده می کنید.

اجاره آپارتمان در چاتالجا

قیمت متوسط برای اجاره یک آپارتمان 100 متری: 1 هزارو 540 لیر
حداقل قیمت اجاره آپارتمان 100 متری: 1 هزارو 155 لیر
حداکثر قیمت اجاره آپارتمان 100 متری: 1 هزارو 925 لیر

در نمودار پایین مقایسه میزان افزایش قیمت اجاره هر مترمربع خانه در چاتالجا و استانبول را از سال 2013 تا 2022 را مشاهده می کنید.

میزان رشد قیمت اجاره خانه در چاتالجا را در بهمن ماه 1400، 3 سال گذشته و 5 سال گذشته را مشاهده می کنید.

محله های چاتالجا

منطقه چاتالجا از 39 محله و روستا تشکیل می شود.

لیست محله و روستاهای چاتالجا به شرح زیر است:

1. آکالان      Akalan
2. آتاترک     Atatürk
3. آیدینلار   Aydınlar
4. باهشاییش   Bahşayiş
5. باشاک      Başak
6. بلگرات     Belgrat
7. جلپکوی    Celepköy
8. چاکیل     Çakıl
9. چاناکچا    Çanakça
10. چیفتیک کوی   Çiftikköy
11. داغ ینیجه    Dağyenice
12. الباسان     Elbasan
13. فاتیح    Fatih
14. فرهات پاشا     Ferhatpaşa
15. گوکچه آلی   Gökçeali
16. گوموش پینار    Gümüşpınar
17. هاللاچلی      Hallaçlı
18. حیصاربیلی   Hisarbeyli
19. ایحسانیه     İhsaniye
20. اینجه ئیز      İnceğiz
21. ایزتتین     İzzettin
22. کاباکچا     Kabakça
23. کاله ایچی   Kaleiçi
24. کالفا      Kalfa
25. کاراجاکوی   Karacaköy
26. کارامان دره   Karamandere
27. کستانه لیک    Kestanelik
28. کیزیلجا آلی     Kızılcaali
29. مورات بی      Muratbey
30. ناککاش       Nakkaş
31. اکلالی      Oklalı
32. ارمانلی     Ormanlı
33. اواینیجه     Ovayenice
34. ارجونلو      Örcünlü
35. ارنجیک     Örencik
36. سوباشی   Subaşı
37. یالی کوی   Yalıköy
38. یایلاجیک    Yaylacık
39. یازلیک     Yazlık

مردم چاتالجا

برای آشنایی بیشتر با چاتالجا و مردم این منطقه نگاهی به نمودارهای پایین بیاندازید:

حمل و نقل عمومی در چاتالجا

به دلیل نبود گزینه های زیاد وسایل نقلیه عمومی جهت رفت و آمد به چاتالجا بهترین گزینه استفاده از اتومبیل شخصی است.

در واقع تنها گزینه فعلی موجود اتوبوس خط 401 شهرداری استانبول است که از باکیرکوی به چاتالجا و برعکس حرکت می کند و می توانید از آن برای رفت و آمد به چاتالجا و درون این منطقه استفاده کنید:

• اتوبوس خط 401: خط چاتالجا – بویوک چکمجه – اسنیورت – بیلیکدوزو – آوجیلار – کوچوک چکمجه – باکیرکوی
• اتوبوس خط 404: خط درون منطقه چاتالجا، از یالی کوی تا بیمارستان دولتی چاتالجا و برعکس

خط 401 از مترو ینی بسنا در باکیرکوی به سمت چاتالجا حرکت می کند و در مسیر برگشت هم همین نقطه آخرین ایستگاه خط 401 می باشد.

ساحل چاتالجا

ساحل چاتالجا از مکان های محبوب بین مردم منطقه و استانبول است.

چند نقطه مختلف در خط ساحلی مناسب شنا کردن است که لیست بهترین مکان ها به شرح زیر است:

• ساحل اوجیک      Evcik Plajı
• ساحل چیلینگز     Çilingoz Plajı
• ساحل ارمانلی    Ormanlı Plajı
• ساحل یالی کوی  Yalıköy Plajı

چاتالجا مکان محبوبی برای طرفداران طبیعت و کمپ همچنین پاراشوت می باشد.

قیمت آپارتمان در چاتالجا به تومان چقدر است؟

قیمت یک آپارتمان 100 متری در چاتالجا به طور متوسط 440 هزار لیر است که اگر هر لیر ترکیه را برابر با 2200 تومان در نظر بگیریم می شود  968 میلیون تومان

اجاره آپارتمان در چاتالجا به تومان چقدر است؟

اجاره ماهیانه یک آپارتمان 100 متری در چاتالجا به طور متوسط 1540 لیر است که اگر هر لیر ترکیه را برابر با 2200 تومان در نظر بگیریم می شود 3 میلیون و 388 هزار تومان

جمعیت چاتالجا چقدر است؟

جمعیت چاتالجا 75 هزار نفر می باشد که از این تعداد 38 هزار نفر را مردان و 37 هزار نفر را زنان تشکیل می دهند.

وضعیت اجتماعی چاتالجا چگونه است؟

امتیاز وضعیت اجتماعی چاتالجا: C

امتیاز وضعیت اجتماعی چیست؟

این امتیاز نشان دهنده وضعیت رفاهی، وضعیت فرهنگی، تراکم جمعیت و تراکم ساختمان ها، دسترسی به امکانات (از جمله مترو، اتوبوس، مدرسه، مراکز فرهنگی، امکانات پزشکی، پارک و …)، میزان جرم و میزان رضایت ساکنان محله از زندگی در آن است.

A A -A +B B -B +C C -C+

بدترین وضعیت و مکان برای زندگی: C-
بهترین وضعیت و مکان برای زندگی: A+

منطقه چاتالجا چند محله دارد؟

چاتالجا دارای 39 محله است.