آگهی های خرید آپارتمان در مالتپه
منطقه مال تپه – استانبول
منطقه مال تپه یا مالتپه یکی از مناطق مرکزی بخش آسیایی استانبول که به جهت میزبانی از ده ها مراکز آموزشی مختلف خانه جوانان و دانشجویان بسیاری است.
این منطقه دارای 7 دانشگاه از جمله دانشگاه مالتپه، بیش از 10 دبیرستان مختلف، 17 مدرسه خصوصی و بیش از 43 دبستان است.
اشتیاق به خرید خانه و آپارتمان در مالتپه و ساخت و ساز املاک طی سال های اخیر افزایش چشم گیری داشته، بطوریکه از سال 2017 قیمت متوسط ملک در مالتپه از قیمت متوسط ملک در استانبول بالاتر رفته است.
از مزایای خرید خانه در مال تپه آب و هوای مناسب، دسترسی راحت به مکان ها و مناطق مختلف شهر، نزدیکی به ساحل و جزایر استانبول همچنین وجود مراکز آموزشی بیشماری برای خود و خانواده تان است.
قیمت ملک در مال تپه در 3 سال اخیر بیش از 75 درصد رشد داشته است و در بهمن ماه 1400 قیمت متوسط هر مترمربع خانه 7424 لیر می باشد.
در این پست وضعیت ملک و خرید آپارتمان در مال تپه و شرایط زندگی در این منطقه را مورد بررسی قرار می دهیم.
نقشه مالتپه
مالتپه از شرق با کارتال، از شمال شرقی با سانجاک تپه، از شمال غربی با آتاشهیر و از غرب با کادیکوی مرز مشترک دارد.
برای درک بهتر موقعیت آن در استانبول می توانید به نقشه مال تپه در زیر نگاهی بیاندازید.
خرید آپارتمان در مالتپه
قیمت متوسط یک آپارتمان 100 متری: 745 هزار لیر
حداقل قیمت آپارتمان 100 متری: 555 هزار لیر
حداکثر قیمت آپارتمان 100 متری: 930 هزار لیر
بازگشت سرمایه گذاری شما با خرید خانه در مالتپه به طور متوسط 23 سال است.
به عنوان مثال اگر یک آپارتمان در مالتپه بخرید و آن را اجاره بدهید بعد از 23 سال مجموع اجاره های دریافتی شما برابر میزان سرمایه گذاری تان خواهد بود.
در نمودار پایین مقایسه میزان افزایش قیمت هر مترمربع خانه در مالتپه و استانبول را از سال 2013 تا 2022 را مشاهده می کنید.
میزان رشد قیمت خانه در مالتپه را در بهمن ماه 1400، 3 سال گذشته و 5 سال گذشته را مشاهده می کنید.
اجاره آپارتمان در مال تپه
قیمت متوسط برای اجاره یک آپارتمان 100 متری: 2 هزارو 675 لیر
حداقل قیمت اجاره آپارتمان 100 متری: 2 هزار لیر
حداکثر قیمت اجاره آپارتمان 100 متری: 3 هزارو 345 لیر
در نمودار پایین مقایسه میزان افزایش قیمت اجاره هر مترمربع خانه در مالتپه و استانبول را از سال 2013 تا 2022 را مشاهده می کنید.
میزان رشد قیمت اجاره خانه در مالتپه را در بهمن ماه 1400، 3 سال گذشته و 5 سال گذشته را مشاهده می کنید.
محله های مال تپه
منطقه مالتپه شامل 18 محله است.
لیست محله های مالتپه به شرح زیر است:
- آلتای چشمه Altayçeşme
- آلتین تپه Altıntepe
- آیدین اولر Aydınevler
- باغلارباشی Bağlarbaşı
- باشی بویوک Başıbüyük
- بویوک باککال کوی Büyükbakkalköy
- جویزلی Cevizli
- چینار Çınar
- اسن کنت Esenkent
- فیض الله Feyzullah
- فیندیکلی Fındıklı
- گیرنه Girne
- گولنسو Gülensu
- گولسویو Gülsuyu
- ایده آل تپه İdealtepe
- کوچوک یالی Küçükyalı
- یالی Yalı
- زومروت اولر Zümrütevler
مردم و وضعیت اجتماعی مالتپه
برای آشنایی بیشتر با مالتپه و ساکنان این منطقه نگاهی به نمودارهای پایین بیاندازید:
حمل و نقل در مال تپه
برای رفت و آمد به مالتپه می توانید یکی از گزینه های جاده ای، ریلی و دریایی را انتخاب کنید.
راهنمای زیر برخی از بهترین گزینه های موجود برای رفت و آمد به این منطقه است.
رفت و آمد به مالتپه در بخش آسیایی و از سمت اروپایی:
- اتوبوس خط 130Ş: خط چاییراوا – توزلا – پندیک – کارتال – مالتپه – آتاشهیر – اسکودار – کادیکوی
- اتوبوس خط 16: خط پندیک – کارتال – مالتپه – کادیکوی
- اتوبوس خط 500T: خط چاییراوا – توزلا – پندیک – کارتال – مال تپه – آتاشهیر – بیکوز – بشیکتاش – گونگورن – ایوپ سولطان – کاعیتهانه – بی اوغلو – فاتیح – زیتین بورنو – باکیرکوی
- اتوبوس خط E-10: خط فرودگاه صابیحا گوکچن : پندیک – کارتال – مال تپه – آتاشهیر – اوسکودار – کادیکوی
- اتوبوس خط 252: خط کارتال – مالتپه – کادیکوی – بشیکتاش – شیشلی
- مترو خط 4 : M4
- کشتی (واپور) “از طریق اسکله بستانجی در نقطه مرزی کادیکوی – مال تپه”
ساحل مال تپه
ساحل و پارک ساحلی مالتپه با کافه ها، رستوران ها، مکان هایی جهت ورزش، خطوط پیاده روی و دوچرخه سواری از مکان های محبوب ساکنین مالتپه بخصوص جوانان است.
توصیه می کنیم تماشای غروب در ساحل مالتپه با منظره زیبای دریا و جزایر را از دست ندهید.
قیمت آپارتمان در مالتپه به تومان چقدر است؟
قیمت یک آپارتمان 100 متری در مالتپه به طور متوسط 745 هزار لیر است که اگر هر لیر ترکیه را برابر با 2200 تومان در نظر بگیریم می شود 1 میلیاردو 639 میلیون تومان
اجاره آپارتمان در مالتپه به تومان چقدر است؟
اجاره ماهیانه یک آپارتمان 100 متری در مالتپه به طور متوسط 2675 لیر است که اگر هر لیر ترکیه را برابر با 2200 تومان در نظر بگیریم می شود 5 میلیون و 885 هزار تومان
جمعیت مالتپه چقدر است؟
جمعیت مالتپه 246 هزار نفر می باشد که از این تعداد نزدیک به 123 هزار نفر را مردان و 123 هزار نفر را زنان تشکیل می دهند.
وضعیت اجتماعی مالتپه چگونه است؟
امتیاز وضعیت اجتماعی مالتپه: A
امتیاز وضعیت اجتماعی چیست؟
این امتیاز نشان دهنده وضعیت رفاهی، وضعیت فرهنگی، تراکم جمعیت و تراکم ساختمان ها، دسترسی به امکانات (از جمله مترو، اتوبوس، مدرسه، مراکز فرهنگی، امکانات پزشکی، پارک و …)، میزان جرم و میزان رضایت ساکنان محله از زندگی در آن است.
A A -A +B B -B +C C -C+
بدترین وضعیت و مکان برای زندگی: C-
بهترین وضعیت و مکان برای زندگی: A+
منطقه مالتپه چند محله دارد؟
مالتپه دارای 18 محله است.