Price Range: from 0 لیر to 20,000,000 لیر
Land Area Range: from 10 m2 to 1,000 m2
Other Features

قیمت و خرید آپارتمان در اسکودار [اوسکودار] – استانبول 2022

آگهی های خرید آپارتمان در اسکودار

منطقه اوسکودار – استانبول

منطقه اوسکودار یا اسکودار یکی از قدیمی ترین و اصلی ترین مناطق استانبول است که با وسعت زیاد در بخش آسیایی استانبول قرار گرفته است.

منطقه ای سرسبز با بافت تاریخی دست نخورده مکانی بسیار مناسب برای یک زندگی بدور از حاشیه و دغدغه است.

آپارتمان در اسکودار
راهنمای زندگی و خرید آپارتمان در اسکودار 2022

این منطقه همچنین برای کسانی که دوست دارند خانه شان منظره داشته باشد یک گزینه عالی به شمار می رود.

قیمت ملک در اسکودار در 3 سال اخیر بیش از 50 درصد رشد داشته است و در بهمن ماه 1400 قیمت متوسط هر مترمربع خانه 7226 لیر می باشد.

در این پست وضعیت ملک و خرید آپارتمان در اسکودار و شرایط زندگی در این منطقه را مورد بررسی قرار می دهیم.

نقشه استانبول
نقشه استانبول و موقعیت تمام مناطق استانبول روی آن

نقشه اسکودار

اوسکودار با مناطق کادیکوی در جنوب، آتاشهیر و عمرانیه در شرق و با منطقه بیکوز در شمال مرز مشترک دارد.

غرب اسکودار به تنگه بسفر ختم می شود.

تنگه بسفر آبراهه ای است که از میان استانبول می گذرد و دریای سیاه در شمال را به دریای مرمره در جنوب وصل می کند.

برای درک بهتر موقعیت آن به نقشه اسکودار در تصویر پایین نگاهی بیاندازید.

نقشه اوسکودار
موقعیت و نقشه اوسکودار در استانبول

خرید آپارتمان در اسکودار

قیمت متوسط یک آپارتمان 100 متری: 725 هزار لیر
حداقل قیمت آپارتمان 100 متری: 540 هزار لیر
حداکثر قیمت آپارتمان 100 متری: 905 هزار لیر

بازگشت سرمایه گذاری شما با خرید خانه در اسکودار به طور متوسط 22 سال است.

به عنوان مثال اگر یک آپارتمان در اسکودار بخرید و آن را اجاره بدهید بعد از 22 سال مجموع اجاره های دریافتی شما برابر میزان سرمایه گذاری تان خواهد بود.

در نمودار پایین مقایسه میزان افزایش قیمت هر مترمربع خانه در اوسکودار و استانبول را از سال 2013 تا 2022 را مشاهده می کنید.

میزان رشد قیمت خانه در اسکودار را در بهمن ماه 1400، 3 سال گذشته و 5 سال گذشته را مشاهده می کنید.

اجاره آپارتمان در اسکودار

قیمت متوسط برای اجاره یک آپارتمان 100 متری: 2785 لیر
حداقل قیمت اجاره آپارتمان 100 متری: 2100 لیر
حداکثر قیمت اجاره آپارتمان 100 متری: 3480 لیر

در نمودار پایین مقایسه میزان افزایش قیمت اجاره هر مترمربع خانه در اوسکودار و استانبول را از سال 2013 تا 2022 را مشاهده می کنید.

میزان رشد قیمت اجاره خانه در اوسکودار را در بهمن ماه 1400، 3 سال گذشته و 5 سال گذشته را مشاهده می کنید.

محله های اوسکودار

نقشه اسکودار
نقشه اسکودار و محله های آن

منطقه اوسکودار شامل 33 محله است.

لیست محله ها و موقعیت آن ها می توانید در نقشه زیر ببینید.

  1. آجی بادم  Acıbadem
  2. آحمدیه Ahmediye
  3. آلتونی زاده Altunizade
  4. عزیز محمود هودایی Aziz Mahmud Hüdayi
  5. باهچلی اولر Bahçelievler
  6. باربارس Barbaros
  7. بیلربیی Beylerbeyi
  8. بولگورلو    Bulgurlu
  9. بورهانیه    Burhaniye
  10. جمهوریت Cumhuriyet
  11. چنگل کوی Çengelköy
  12. فراح Ferah
  13. گوزل تپه   Güzeltepe
  14. ایجادیه İcadiye
  15. کاندیللی Kandilli
  16. کیسیکلی Kısıklı
  17. کیرازلی تپه Kirazlıtepe
  18. کوللی Kuleli
  19. کوزگونجوک Kuzguncuk
  20. کوچوک چاملیجا Küçük Çamlıca
  21. کوچوک سو Küçüksu
  22. کوپلوجه Küplüce
  23. محمت آکیف ارسوی Mehmet Akif Ersoy
  24. میمار سینان Mimar Sinan
  25. مورات رییس Murat Reis
  26. سالاجاک Salacak
  27. سلامی آلی Selami Ali
  28. سلیمیه Selimiye
  29. سولطان تپه Sultantepe
  30. اونالان Ünalan
  31. والیده آتیک Valide-i Atik
  32. یاووزتورک Yavuztürk
  33. زینپ کامیل Zeynep Kamil

مردم در اسکودار

مردم در اسکودار
مردم منطقه – خرید خانه در اسکودار

برای آشنایی بیشتر با اوسکودار و ساکنان این منطقه نگاهی به نمودارهای پایین بیاندازید:

حمل و نقل در اسکودار

خانه های ساحلی اسکودار
خانه های ساحلی – راهنمای خرید ملک در اسکودار

برای رفت و آمد به اوسکودار در بخش آسیایی و درون این منطقه می توانید از راهنمای زیر استفاده کنید:

  • اتوبوس خط 320 : خط اوسکودار – آتاشهیرعمرانیه
  • اتوبوس خط 11Y : خط رفت و آمد درون منطقه اوسکودار
  • اتوبوس خط 11D : خط اوسکودار– عمرانیه
  • اتوبوس خط 12 : خط اوسکودار – کادیکوی
  • مترو خط 4

برای رفت و آمد به اوسکودار از بخش اروپایی و یا برعکس  گزینه های فراوانی وجود دارد اما بهترین گزینه ها خطوط دریایی (واپور) و قطار مارمارای می باشد.

ساحل اسکودار

خط ساحلی
خط ساحلی و قلعه دختر – فروش آپارتمان در اسکودار

رستوران ها و کافه های بسیاری در ساحل اوسکودار قرار دارند که بسیاری از آن ها بین مردم استانبول و توریست ها محبوبیت دارند.

خوردن صبحانه یا شام، نوشیدن یک چای و گذراندن وقت در ساحل با منظره کیزکوله سی که یکی از نمادهای استانبول است بخشی از زندگی مردم این منطقه به شمار می رود.

قیمت آپارتمان در اسکودار به تومان چقدر است؟

قیمت یک آپارتمان 100 متری در اسکودار به طور متوسط 725 هزار لیر است که اگر هر لیر ترکیه را برابر با 2200 تومان در نظر بگیریم می شود 1 میلیاردو 595 میلیون تومان

اجاره آپارتمان در اسکودار به تومان چقدر است؟

اجاره ماهیانه یک آپارتمان 100 متری در اسکودار به طور متوسط 2785 لیر است که اگر هر لیر ترکیه را برابر با 2200 تومان در نظر بگیریم می شود 6 میلیون و 127 هزار تومان

جمعیت اوسکودار چقدر است؟

جمعیت اوسکودار 520 هزار نفر می باشد که از این تعداد 253 هزار نفر مرد و 267 هزار نفر را زنان تشکیل می دهند.

وضعیت اجتماعی اسکودار چگونه است؟

امتیاز وضعیت اجتماعی اسکودار: A+

امتیاز وضعیت اجتماعی چیست؟

این امتیاز نشان دهنده وضعیت رفاهی، وضعیت فرهنگی، تراکم جمعیت و تراکم ساختمان ها، دسترسی به امکانات (از جمله مترو، اتوبوس، مدرسه، مراکز فرهنگی، امکانات پزشکی، پارک و …)، میزان جرم و میزان رضایت ساکنان محله از زندگی در آن است.

A A -A +B B -B +C C -C+

بدترین وضعیت و مکان برای زندگی: C-
بهترین وضعیت و مکان برای زندگی: A+

منطقه اسکودار چند محله دارد؟

اوسکودار دارای 33 محله است.

با 449 میلیون تومان در کمتر از 7 روز اقامت 2 ساله دبی بگیرید!!جهت مشاوره رایگان کلیک کنید!
+

مقایسه