آگهی های خرید آپارتمان در باکرکوی

منطقه باکرکوی – استانبول

منطقه باکیرکوی یا باکرکوی در بخش اروپایی استانبول یکی از قدیمی ترین مراکز سکونت در استانبول می باشد و امروزه از مدرن ترین و گرانترین مناطق استانبول بشمار می رود.

مرکز باکیرکوی منطقه مهم اقتصادی است که فرودگاه آتاترک استانبول و دفاتر شرکت های بزرگی همچون ترکیش ایرلاینز در آن قرار دارند.

مردم باکیرکوی جزء بافرهنگ ترین و باسوادترین مردم استانبول هستند.

در کنار این امتیازات تجاری و اجتماعی،دسترسی به امکانات سطح بالا، نزدیکی به ساحل و شرایط خوب آب و هوایی خرید آپارتمان در باکیرکوی را به پیشنهادی جذاب تبدیل می کند.

قیمت ملک در باکرکوی در 3 سال اخیر بیش از 60 درصد رشد داشته است و در بهمن ماه 1400 قیمت متوسط هر مترمربع خانه 15377 لیر می باشد.

در این پست وضعیت ملک و خرید آپارتمان در باکرکوی و شرایط زندگی در این منطقه را مورد بررسی قرار می دهیم.

نقشه باکرکوی

باکیرکوی در شمال دریای مارمارا قرار گرفته است و از غرب با کوچوک چکمجه، از شمال با باهچلی اولر، از شمال شرقی با گونگورن و از شرق با منطقه زیتینبورنو همسایگی دارد.

برای درک بهتری از موقعیت این منطقه به نقشه باکیرکوی زیر نگاهی بیاندازید

خرید آپارتمان در باکرکوی

قیمت متوسط یک آپارتمان 100 متری: 1میلیون و 540 هزار لیر
حداقل قیمت آپارتمان 100 متری: 1 میلیون و 155 هزار لیر
حداکثر قیمت آپارتمان 100 متری: 1 میلیون و 925 هزار لیر

بازگشت سرمایه گذاری شما با خرید خانه در باکرکوی به طور متوسط 28 سال است.

به عنوان مثال اگر یک آپارتمان در باکیرکوی بخرید و آن را اجاره بدهید بعد از 28 سال مجموع اجاره های دریافتی شما برابر میزان سرمایه گذاری تان خواهد بود.

در نمودار پایین مقایسه میزان افزایش قیمت هر مترمربع خانه در باکیرکوی و استانبول را از سال 2013 تا 2022 را مشاهده می کنید.

میزان رشد قیمت خانه در باکیرکوی را در بهمن ماه 1400، 3 سال گذشته و 5 سال گذشته را مشاهده می کنید.

اجاره آپارتمان در باکیرکوی

قیمت متوسط برای اجاره یک آپارتمان 100 متری: 4 هزارو 630 لیر
حداقل قیمت اجاره آپارتمان 100 متری: 3 هزار 475 لیر
حداکثر قیمت اجاره آپارتمان 100 متری: 5 هزار 790 لیر

در نمودار پایین مقایسه میزان افزایش قیمت اجاره هر مترمربع خانه در باکیرکوی و استانبول را از سال 2013 تا 2022 را مشاهده می کنید.

میزان رشد قیمت اجاره خانه در باکرکوی را در بهمن ماه 1400، 3 سال گذشته و 5 سال گذشته را مشاهده می کنید.

برای اجاره واحدهای کوتاه مدت به صفحه اجاره روزانه و هفتگی آپارتمان در استانبول مراجعه کنید.

محله های باکرکوی

منطقه باکرکوی شامل 15 محله است. لیست محله های باکیرکوی به شرح زیر است:

1. آتاکوی بخش 1        Ataköy 1. kısım
2. آتاکوی بخش 6-5-2        Ataköy 2-5-6. kısım
3. آتاکوی بخش 11-4-3       Ataköy 3-4-11. kısım
4. آتاکوی بخش 10-9-8-7    Ataköy 7-8-9-10. kısım
5. باسینکوی          Basınköy
6. جویزلیک            Cevizlik
7. کارتال تپه         Kartaltepe
8. عثمانیه           Osmaniye
9. ساکیزآعاجی    Sakızağacı
10. شنلیک کوی     Şenlikköy
11. ینی ماحاله      Yenimahalle
12. یشیل کوی      Yeşilköy
13. یشیل یورت     Yeşilyurt
14. زیتینلیک        Zeytinlik
15. زوهورات بابا     Zuhuratbaba

مردم در باکرکوی

برای آشنایی بیشتر با باکیرکوی و مردم این منطقه نگاهی به نمودارهای پایین بیاندازید:

حمل و نقل عمومی در باکرکوی

برای رفت و آمد به باکیرکوی و درون این منطقه می توانید از راهنمای زیر استفاده کنید:

• اتوبوس خط 146: خط باکیرکوی – باهچلی اولر – کوچوک چکمجه – آوجیلار – اسنیورت – باشاک شهیر
• اتوبوس خط  72T: خط باکیرکوی – زیتین بورنو – فاتیح – بی اوغلو – شیشلی
• اتوبوس خط  94Y: خط ایوپ – زیتین بورنو – گونگورن – باهچلی اولر – باکیرکوی
• اتوبوس خط  98G: خط باکیرکوی – باهچلی اولر – گونگورن – باغجیلار – اسنلر
• اتوبوس خط  E-57: خط باکیرکوی – باهچلی اولر – آوجیلار- باشاک شهیر – اسنیورت
• مترو خط 1 = M1A
• کشتی

ساحل باکرکوی

ساحل باکرکوی بدون شک از بهترین مکان ها برای گذراندن اوقات ساکنان این منطقه است. می توانید در خط ساحلی پیاده روی کنید، با دوستان خود از کافه های ساحلی با چشم انداز دریا لذت ببرید و یا از امکانات ورزشی همچون زمین های تنیس و بسکتبال یا مسیر های دوچرخه سواری استفاده کنید.

برای کودکان هم مکان های ویژه بازی وجود دارد که گزینه ای بسیار مناسب جهت خانواده هاست.

قیمت آپارتمان در باکرکوی به تومان چقدر است؟

قیمت یک آپارتمان 100 متری در باکرکوی به طور متوسط 1 میلیون و 540 هزار لیر است که اگر هر لیر ترکیه را برابر با 2200 تومان در نظر بگیریم می شود 3 میلیاردو 388 میلیون تومان

اجاره آپارتمان در باکرکوی به تومان چقدر است؟

اجاره ماهیانه یک آپارتمان 100 متری در باکرکوی به طور متوسط 4630 لیر است که اگر هر لیر ترکیه را برابر با 2200 تومان در نظر بگیریم می شود 10 میلیون و 186 هزار تومان

جمعیت باکرکوی چقدر است؟

جمعیت باکرکوی 226 هزار نفر می باشد که از این تعداد 106 هزار نفر را مردان و 120 هزار نفر را زنان تشکیل می دهند.

وضعیت اجتماعی باکرکوی چگونه است؟

امتیاز وضعیت اجتماعی باکرکوی: A+

امتیاز وضعیت اجتماعی چیست؟

این امتیاز نشان دهنده وضعیت رفاهی، وضعیت فرهنگی، تراکم جمعیت و تراکم ساختمان ها، دسترسی به امکانات (از جمله مترو، اتوبوس، مدرسه، مراکز فرهنگی، امکانات پزشکی، پارک و …)، میزان جرم و میزان رضایت ساکنان محله از زندگی در آن است.

A A -A +B B -B +C C -C+

بدترین وضعیت و مکان برای زندگی: C-
بهترین وضعیت و مکان برای زندگی: A+

منطقه باکیرکوی چند محله دارد؟

باکرکیوی دارای 15 محله است.