آگهی های خرید آپارتمان در باهچلی اولر [باغچلی اولر]

منطقه باهچلی اولر – استانبول

منطقه باهچلی اولر و یا باغچلی اولر در بخش اروپایی استانبول از واقع شده است.

باهچلی اولر از مناطق با قیمت مناسب و دسترسی آسان به تمام قسمت های شهر است.

در سال های اخیر پروژه های آپارتمانی مدرن زیادی در این منطقه ساخته شده اند که باعث افزایش ارزش خانه های باهچلی اولر شده است.

قیمت ملک در باهچلی اولر در 3 سال اخیر بیش از 70 درصد رشد داشته است و در بهمن ماه 1400 قیمت متوسط هر مترمربع خانه 6772 لیر می باشد.

در این پست وضعیت ملک و خرید آپارتمان در باهچلی اولر و شرایط زندگی در این منطقه را مورد بررسی قرار می دهیم.

نقشه باهچلی اولر

باغچلی اولر از شمال با باغجیلار، از شرق با گونگورن، از جنوب با باکیرکوی و از غرب با کوچوک چکمجه همسایگی دارد.

برای درک بهتری از موقعیت این منطقه در استانبول به نقشه باهچلی اولر در زیر نگاهی بیاندازید.

خرید آپارتمان در باهچلی اولر

قیمت متوسط یک آپارتمان 100 متری: 525 هزار لیر
حداقل قیمت آپارتمان 100 متری: 390 هزار لیر
حداکثر قیمت آپارتمان 100 متری: 655 هزار لیر

بازگشت سرمایه گذاری شما با خرید خانه در باهچلی اولر به طور متوسط 17 سال است.

به عنوان مثال اگر یک آپارتمان در باهچلی اولر بخرید و آن را اجاره بدهید بعد از 17 سال مجموع اجاره های دریافتی شما برابر میزان سرمایه گذاری تان خواهد بود.

در نمودار پایین مقایسه میزان افزایش قیمت هر مترمربع خانه در باهچلی اولر و استانبول را از سال 2013 تا 2022 را مشاهده می کنید.

میزان رشد قیمت خانه در باهچلی اولر را در بهمن ماه 1400، 3 سال گذشته و 5 سال گذشته را مشاهده می کنید.

اجاره آپارتمان در باهچلی اولر

قیمت متوسط برای اجاره یک آپارتمان 100 متری: 2 هزارو 490 لیر
حداقل قیمت اجاره آپارتمان 100 متری: 1 هزار 870 لیر
حداکثر قیمت اجاره آپارتمان 100 متری: 3 هزار 110 لیر

در نمودار پایین مقایسه میزان افزایش قیمت اجاره هر مترمربع خانه در باهچلی اولر و استانبول را از سال 2013 تا 2022 را مشاهده می کنید.

میزان رشد قیمت اجاره خانه در باهچلی اولر را در بهمن ماه 1400، 3 سال گذشته و 5 سال گذشته را مشاهده می کنید.

محله های باهچلی اولر

منطقه باهچلی اولر از 11 محله تشکیل می شود. لیست محله های باهچلی اولر به شرح زیر است

1. باهچلی اولر     Bahçelievler
2. جمهوریت        Cumhuriyet
3. چوبان چشمه   Çobançeşme
4. فوضی چاکماک    Fevzi Çakmak
5. حوریت              Hürriyet
6. کجاسینان       Kocasinan
7. سیاووش پاشا    Siyavuşpaşa
8. سغانلی         Soğanlı
9. شیرین اولر      Şirinevler
10. ینی بسنا      Yenibosna
11. ظفر             Zafer

مردم باغچلی اولر

برای آشنایی بیشتر با باهچلی اولر و مردم این منطقه نگاهی به نمودارهای پایین بیاندازید:

حمل و نقل عمومی در باغچلی اولر

برای رفت و آمد به باهچلی اولر و درون این منطقه می توانید از راهنمای زیر استفاده کنید:

• اتوبوس خط 34AS: خط آوجیلار – کوچوک چکمجه – باهچلی اولر – باکیرکوی – گونگورن – زیتینبورنو – ایوپ – بی اوغلو – کاییت هانه – شیشلی – اسکودار – کادیکوی
• اتوبوس خط  34BZ: خط بویوک چکمجه – اسنیورت – آوجیلار – کوچوک چکمجه – باهچلی اولر – باکیرکوی – گونگورن – زیتینبورنو – ایوپ – بی اوغلو – کاییت هانه – شیشلی
• اتوبوس خط  73B: خط باکیرکوی – باهچلی اولر – کوچوک چکمجه
• اتوبوس خط  98H: خط باکیرکوی – باهچلی اولر – باشاک شهیر
• مترو خط 1 = M1A

قیمت آپارتمان در باهچلی اولر به تومان چقدر است؟

قیمت یک آپارتمان 100 متری در باهچلی اولر به طور متوسط 525 هزار لیر است که اگر هر لیر ترکیه را برابر با 2200 تومان در نظر بگیریم می شود 1 میلیاردو 155 میلیون تومان

اجاره آپارتمان در باهچلی اولر به تومان چقدر است؟

اجاره ماهیانه یک آپارتمان 100 متری در باهچلی اولر به طور متوسط 2490 لیر است که اگر هر لیر ترکیه را برابر با 2200 تومان در نظر بگیریم می شود 5 میلیون و 478 هزار تومان

جمعیت باهچلی اولر چقدر است؟

جمعیت باهچلی اولر 592 هزار نفر می باشد که از این تعداد 298 هزار نفر را مردان و 294 هزار نفر را زنان تشکیل می دهند.

وضعیت اجتماعی باغچلی اولر چگونه است؟

امتیاز وضعیت اجتماعی باهچلی اولر: B+

امتیاز وضعیت اجتماعی چیست؟

این امتیاز نشان دهنده وضعیت رفاهی، وضعیت فرهنگی، تراکم جمعیت و تراکم ساختمان ها، دسترسی به امکانات (از جمله مترو، اتوبوس، مدرسه، مراکز فرهنگی، امکانات پزشکی، پارک و …)، میزان جرم و میزان رضایت ساکنان محله از زندگی در آن است.

A A -A +B B -B +C C -C+

بدترین وضعیت و مکان برای زندگی: C-
بهترین وضعیت و مکان برای زندگی: A+

منطقه باغچلی اولر چند محله دارد؟

باهچلی اولر دارای 11 محله است.