آگهی های خرید ملک و آپارتمان در گونگورن

منطقه گونگورن – استانبول

منطقه گونگورن یکی از بخش های اروپایی استانبول است که از لحاظ مساحت کوچک ترین منطقه استانبول و حتی ترکیه است.

گونگورن در دهه اخیر تغییرات زیادی به خود دیده و استاندارد زندگی بالاتر، وضعیت بهتر خانه ها و وجود فروشگاه های بیشتر در خیابان ها باعث رونق بیشتر این منطقه شده است.

در کنار موارد بالا زمان بازگشت سرمایه در خرید خانه در گونگورن پایین تر از مناطق همسایه و متوسط استانبول است.

به همین دلیل خرید ملک در گونگورن را می توان یک سرمایه گذاری خوب دانست.

قیمت ملک در گونگورن در 5 سال اخیر بیش از 70 درصد رشد داشته است و در بهمن ماه 1400 قیمت متوسط هر مترمربع خانه 4837 لیر می باشد.

در این پست وضعیت ملک و خرید آپارتمان در گونگورن و شرایط زندگی در این منطقه را مورد بررسی قرار می دهیم.

نقشه گونگورن

گونگورن از جنوب با باکیرکوی، از شرق با زیتین بورنو، از شمال با اسنلر و از غرب با باغجیلار و باهچلی اولر همسایه است.

برای درک بهتری از موقعیت این منطقه به نقشه گونگورن در زیر نگاهی بیاندازید.

خرید آپارتمان در گونگورن

قیمت متوسط یک آپارتمان 100 متری: 485 هزار لیر
حداقل قیمت آپارتمان 100 متری: 365 هزار لیر
حداکثر قیمت آپارتمان 100 متری: 605 هزار لیر

بازگشت سرمایه گذاری شما با خرید خانه در گونگورن به طور متوسط 16 سال است.

به عنوان مثال اگر یک آپارتمان در گونگورن بخرید و آن را اجاره بدهید بعد از 16 سال مجموع اجاره های دریافتی شما برابر میزان سرمایه گذاری تان خواهد بود.

در نمودار پایین مقایسه میزان افزایش قیمت هر مترمربع خانه در گونگورن و استانبول را از سال 2013 تا 2022 را مشاهده می کنید.

میزان رشد قیمت خانه در گونگورن را در بهمن ماه 1400، 3 سال گذشته و 5 سال گذشته را مشاهده می کنید.

اجاره آپارتمان در گونگورن

قیمت متوسط برای اجاره یک آپارتمان 100 متری: 2 هزارو 485 لیر
حداقل قیمت اجاره آپارتمان 100 متری: 1 هزار 865 لیر
حداکثر قیمت اجاره آپارتمان 100 متری: 3 هزار 105 لیر

در نمودار پایین مقایسه میزان افزایش قیمت اجاره هر مترمربع خانه در گونگورن و استانبول را از سال 2013 تا 2022 را مشاهده می کنید.

میزان رشد قیمت اجاره خانه در گونگورن را در بهمن ماه 1400، 3 سال گذشته و 5 سال گذشته را مشاهده می کنید.

برای اجاره واحدهای کوتاه مدت به صفحه اجاره روزانه و هفتگی آپارتمان در استانبول مراجعه کنید.

محله های گونگورن

منطقه گونگورن از 11 محله تشکیل می شود.

لیست محله های گونگورن به شرح زیر است:

1. عبدالرحمان نافیذ گورمان        Abdurrahman Nafiz Gürman
2. آکینجیلار           Akıncılar
3. گنچ عثمان        Gençosman
4. گونش تپه        Güneştepe
5. گوون              Güven
6. هازنه دار        Haznedar
7. مارشال چاکماک    Mareşal Çakmak
8. محمت نصیح اوزمن     Mehmet Nesih Özmen
9. مرکز                    Merkez
10. صانایی         Sanayi
11. تزکپاران       Tozkoparan

مردم گونگورن

برای آشنایی بیشتر با گونگورن و مردم این منطقه نگاهی به نمودارهای پایین بیاندازید:

حمل و نقل عمومی در گونگورن

برای رفت و آمد به گونگورن و درون این منطقه می توانید از راهنمای زیر استفاده کنید:

• اتوبوس خط 92T: خط باغجیلار – گونگورن – زیتین بورنو – فاتیح – بی اوغلو – شیشلی
• اتوبوس خط  98G: خط اسنلر – باغجیلار – گونگورن – باکیرکوی
• اتوبوس خط  92M: خط باغجیلار – گونگورن – اسنلر – ایوپ – بی اوغلو – کاییت هانه – شیشلی
• تراموا
• مترو خط 1 = M1A

قیمت آپارتمان در گونگورن به تومان چقدر است؟

قیمت یک آپارتمان 100 متری در گونگورن به طور متوسط 485 هزار لیر است که اگر هر لیر ترکیه را برابر با 2200 تومان در نظر بگیریم می شود 1 میلیاردو 67  میلیون تومان

اجاره آپارتمان در گونگورن به تومان چقدر است؟

اجاره ماهیانه یک آپارتمان 100 متری در گونگورن به طور متوسط 2485 لیر است که اگر هر لیر ترکیه را برابر با 2200 تومان در نظر بگیریم می شود 5 میلیون و 467 هزار تومان

جمعیت گونگورن چقدر است؟

جمعیت گونگورن 280 هزار نفر می باشد که از این تعداد 141 هزار نفر را مردان و 139 هزار نفر را زنان تشکیل می دهند.

وضعیت اجتماعی گونگورن چگونه است؟

امتیاز وضعیت اجتماعی گونگورن : B+

امتیاز وضعیت اجتماعی چیست؟

این امتیاز نشان دهنده وضعیت رفاهی، وضعیت فرهنگی، تراکم جمعیت و تراکم ساختمان ها، دسترسی به امکانات (از جمله مترو، اتوبوس، مدرسه، مراکز فرهنگی، امکانات پزشکی، پارک و …)، میزان جرم و میزان رضایت ساکنان محله از زندگی در آن است.

A A -A +B B -B +C C -C+

بدترین وضعیت و مکان برای زندگی: C-
بهترین وضعیت و مکان برای زندگی: A+

منطقه گونگورن چند محله دارد؟

گونگورن دارای 11 محله است.