آگهی های خرید آپارتمان در آوجیلار

منطقه آوجیلار – استانبول

منطقه آوجیلار در بخش اروپایی استانبول و در شمال دریای مارمارا قرار گرفته است.

این منطقه با سرمایه گذاری های بسیار در بخش زیربنایی و امکانات رفاهی و آموزشی در دهه اخیر رشد چشمگیری داشته است.

به عنوان مثال می توان به وجود 186 مدرسه و دانشگاه در این منطقه اشاره کرد.

با سرمایه گذاری های اخیر در بخش صنعت، آوجیلار به یک منطقه صنعتی تبدیل شده به همین دلیل اکثر جمعیت این منطقه را کارگران تشکیل می دهند.

امروزه آوجیلار به دلیل بازگشت سرمایه سریع در خرید ملک، مورد توجه شرکت های ساخت و ساز و  خریداران خانه در استانبول قرار گرفته است.

قیمت ملک در آوجیلار در 3 سال اخیر بیش از 80 درصد رشد داشته است و در بهمن ماه 1400 قیمت متوسط هر مترمربع خانه 4931 لیر می باشد.

در این پست وضعیت ملک و خرید آپارتمان در آوجیلار و شرایط زندگی در این منطقه را مورد بررسی قرار می دهیم.

نقشه آوجیلار

آوجیلار در شمال دریای مارمارا قرار گرفته است و از شرق با کوچوک چکمجه، از شمال با باشاک شهیر و از غرب با اسنیورت و بیلیکدوزو همسایگی دارد.

برای درک بهتری از موقعیت این منطقه به نقشه آوجیلار در زیر نگاهی بیاندازید.

خرید آپارتمان در آوجیلار

قیمت متوسط یک آپارتمان 100 متری: 495 هزار لیر
حداقل قیمت آپارتمان 100 متری: 370 هزار لیر
حداکثر قیمت آپارتمان 100 متری: 615 هزار لیر

بازگشت سرمایه گذاری شما با خرید خانه در آوجیلار به طور متوسط 16 سال است.

به عنوان مثال اگر یک آپارتمان در آوجیلار بخرید و آن را اجاره بدهید بعد از 16 سال مجموع اجاره های دریافتی شما برابر میزان سرمایه گذاری تان خواهد بود.

در نمودار پایین مقایسه میزان افزایش قیمت هر مترمربع خانه در آوجیلار و استانبول را از سال 2013 تا 2022 را مشاهده می کنید.

میزان رشد قیمت خانه در آوجیلار را در بهمن ماه 1400، 3 سال گذشته و 5 سال گذشته را مشاهده می کنید.

اجاره آپارتمان در آوجیلار

قیمت متوسط برای اجاره یک آپارتمان 100 متری: 2 هزارو 615 لیر
حداقل قیمت اجاره آپارتمان 100 متری: 1 هزار 960 لیر
حداکثر قیمت اجاره آپارتمان 100 متری: 3 هزار 265 لیر

در نمودار پایین مقایسه میزان افزایش قیمت اجاره هر مترمربع خانه در آوجیلار و استانبول را از سال 2013 تا 2022 را مشاهده می کنید.

میزان رشد قیمت اجاره خانه در آوجیلار را در بهمن ماه 1400، 3 سال گذشته و 5 سال گذشته را مشاهده می کنید.

برای اجاره واحدهای کوتاه مدت به صفحه اجاره روزانه و هفتگی آپارتمان در استانبول مراجعه کنید.

محله های آوجیلار

منطقه آوجیلار شامل 10 محله است. لیست محله های آوجیلار به شرح زیر است

1. آوجیلار مرکز       Avcılar Merkez
2. آمبارلی           Ambarlı
3. جیهانگیر      Cihangir
4. گوموش پالا     Gümüşpala
5. دنیزکشکلر     Denizköşkler
6. یونیورسیته ماحاله سی   Üniversite Mahallesi
7. موصطافا کمال پاشا    Mustafa Kemal Paşa
8. فیروزکوی        Firuzköy
9. تاهتاکاله     Tahtakale
10. یشیلکنت   Yeşilkent

مردم آوجیلار

برای آشنایی بیشتر با آوجیلار و مردم این منطقه نگاهی به نمودارهای پایین بیاندازید:

حمل و نقل عمومی در آوجیلار

هنوز خط متروی آوجیلار فعال نشده است و متروبوس از مهم ترین وسایل نقیله عمومی است. برای رفت و آمد به آوجیلار و درون این منطقه می توانید از راهنمای زیر استفاده کنید:

• اتوبوس خط 147: خط آوجیلار – اسنیورت – باشاک شهیر
• اتوبوس خط  34C: خط بویوک چکمجه – اسنیورت –  آوجیلار – کوچوک چکمجه – باهچلی اولر – باکیرکوی – گونگورن – زیتین بورنو
• اتوبوس خط  34T: خط آوجیلار – کوچوک چکمجه – باهچلی اولر – باکیرکوی – گونگورن – زیتین بورنو
• اتوبوس خط  76O: خط آوجیلار به اتوگار (ترمینال اتوبوس در بایرام پاشا)
• کشتی

ساحل آوجیلار

ساحل آمبارلی در منطقه آوجیلار با کافه ها و مراکز تفریحی از نقاط محبوب این منطقه بشمار می رود. پارک ساحلی آوجیلار هم با داشتن امکانات مختلف مکان مناسبی جهت گذراندن وقت برای ساکنان آوجیلار است.

قیمت آپارتمان در آوجیلار به تومان چقدر است؟

قیمت یک آپارتمان 100 متری در آوجیلار به طور متوسط 495 هزار لیر است که اگر هر لیر ترکیه را برابر با 2200 تومان در نظر بگیریم می شود 1 میلیاردو 89 میلیون تومان

اجاره آپارتمان در آوجیلار به تومان چقدر است؟

اجاره ماهیانه یک آپارتمان 100 متری در آوجیلار به طور متوسط 2615 لیر است که اگر هر لیر ترکیه را برابر با 2200 تومان در نظر بگیریم می شود 5 میلیون و 753 هزار تومان

جمعیت آوجیلار چقدر است؟

جمعیت آوجیلار 437 هزار نفر می باشد که از این تعداد 220 هزار نفر را مردان و 217 هزار نفر را زنان تشکیل می دهند.

وضعیت اجتماعی آوجیلار چگونه است؟

امتیاز وضعیت اجتماعی آوجیلار: B

امتیاز وضعیت اجتماعی چیست؟

این امتیاز نشان دهنده وضعیت رفاهی، وضعیت فرهنگی، تراکم جمعیت و تراکم ساختمان ها، دسترسی به امکانات (از جمله مترو، اتوبوس، مدرسه، مراکز فرهنگی، امکانات پزشکی، پارک و …)، میزان جرم و میزان رضایت ساکنان محله از زندگی در آن است.

A A -A +B B -B +C C -C+

بدترین وضعیت و مکان برای زندگی: C-
بهترین وضعیت و مکان برای زندگی: A+

منطقه آوجیلار چند محله دارد؟

آوجیلار دارای 10 محله است.