آگهی های خرید آپارتمان در توزلا
منطقه توزلا – استانبول
منطقه توزلا یکی از مناطق بخش آسیایی استانبول است که در مرز شرقی این شهر پهناور قرار گرفته است.
توزلا از گذشته مرکز ماهیگیری، قایق و کشتی سازی بوده است و با وجود صنعتی شدن در دهه های اخیر این مشاغل هنوز از بین نرفته اند.
بزرگترین کارخانه های کشتی سازی ترکیه در این منطقه قرار دارند.
در کنار ماهیگیری و کشتی سازی هنوز در بخش هایی از توزلا کشاورزی رواج دارد.
این منطقه حال و هوای شهرهای کوچک را دارد و مناسب کسانی است که به دنبال یک زندگی آرام هستند.
به همین دلیل خرید خانه در توزلا بین افراد مسن برای گذراندن دوران بازنشستگی محبوبیت دارد.
قیمت ملک در توزلا در 3 سال اخیر بیش از 70 درصد رشد داشته است و در بهمن ماه 1400 قیمت متوسط هر مترمربع خانه 5247 لیر می باشد.
در این پست وضعیت ملک و خرید آپارتمان در توزلا و شرایط زندگی در این منطقه را مورد بررسی قرار می دهیم.
نقشه توزلا
توزلا از شرق با استان کجالی، از شمال و از غرب با پندیک همسایه است و از جنوب به دریای مرمره می رسد.
برای درک بهتری از موقعیت این منطقه به نقشه توزلا در زیر نگاهی بیاندازید.
خرید آپارتمان در توزلا
قیمت متوسط یک آپارتمان 100 متری: 525 هزار لیر
حداقل قیمت آپارتمان 100 متری: 395 هزار لیر
حداکثر قیمت آپارتمان 100 متری: 655 هزار لیر
بازگشت سرمایه گذاری شما با خرید خانه در توزلا به طور متوسط 21 سال است.
به عنوان مثال اگر یک آپارتمان در توزلا بخرید و آن را اجاره بدهید بعد از 21 سال مجموع اجاره های دریافتی شما برابر میزان سرمایه گذاری تان خواهد بود.
در نمودار پایین مقایسه میزان افزایش قیمت هر مترمربع خانه در توزلا و استانبول را از سال 2013 تا 2022 را مشاهده می کنید.
میزان رشد قیمت خانه در توزلا را در بهمن ماه 1400، 3 سال گذشته و 5 سال گذشته را مشاهده می کنید.
اجاره آپارتمان در توزلا
قیمت متوسط برای اجاره یک آپارتمان 100 متری: 2 هزارو 40 لیر
حداقل قیمت اجاره آپارتمان 100 متری: 1 هزارو 530 لیر
حداکثر قیمت اجاره آپارتمان 100 متری: 2 هزارو 550 لیر
در نمودار پایین مقایسه میزان افزایش قیمت اجاره هر مترمربع خانه در توزلا و استانبول را از سال 2013 تا 2022 را مشاهده می کنید.
میزان رشد قیمت اجاره خانه در توزلا را در بهمن ماه 1400، 3 سال گذشته و 5 سال گذشته را مشاهده می کنید.
محله های توزلا
منطقه توزلا از 17 محله تشکیل می شود.
لیست محله های توزلا به شرح زیر است:
- آک فیرات Akfırat
- آنادولو Anadolu
- آیدینلی Aydınlı
- آیدین تپه Aydıntepe
- جامی Cami
- اولیا چلبی Evliya Çelebi
- فاتیح Fatih
- ایچمه لر İçmeler
- ایستاسیون İstasyon
- مسجیت Mescit
- میمارسینان Mimar Sinan
- اورهانلی Orhanlı
- ارتا Orta
- پستانه Postane
- شیفا Şifa
- تپه اورن Tepeören
- یایلا Yayla
مردم در توزلا
برای آشنایی بیشتر با توزلا و مردم این منطقه نگاهی به نمودارهای پایین بیاندازید:
حمل و نقل عمومی در توزلا
با وجود داشتن ساحل و موقعیت مناسب جهت سفرهای دریایی امکان سفر با کشتی به توزلا فراهم نیست و اصلی ترین دلیل آن دوری از مرکز استانبول است.
خط مترو توزلا هم هنوز در دست احداث است که ادامه خط 4 می باشد.
از راهنمای زیر برای رفت و آمد به توزلا و درون این منطقه استفاده کنید:
- اتوبوس خط 500T: خط چاییروا در استان کجاالی – توزلا – پندیک – کارتال – مالتپه – آتاشهیر – بیکوز – بشیکتاش – گونگورن – کاییتهانه – بی اوغلو – ایوپ – فاتیح – زیتین بورنو – باکیرکوی
- اتوبوس خط 130E: خط توزلا – پندیک – کارتال – مالتپه
- اتوبوس خط 133P: خط درون منطقه ای توزلا
ساحل توزلا
ساحل توزلا مکانی مناسب جهت پیاده روی و دوچرخه سواری است.
این ساحل نسبت ساحل منطقه همسایه یعنی پندیک خلوت تر است.
خط ساحلی توزلا مکانی بسیار آرام و مناسب کسانی است می خواهند نزدیک به استانبول اما به دور از شلوغی آن زندگی کنند.
قیمت آپارتمان در توزلا به تومان چقدر است؟
قیمت یک آپارتمان 100 متری در توزلا به طور متوسط 525 هزار لیر است که اگر هر لیر ترکیه را برابر با 2200 تومان در نظر بگیریم می شود 1 میلیاردو 155 میلیون تومان
اجاره آپارتمان در توزلا به تومان چقدر است؟
اجاره ماهیانه یک آپارتمان 100 متری در توزلا به طور متوسط 2040 لیر است که اگر هر لیر ترکیه را برابر با 2200 تومان در نظر بگیریم می شود 4 میلیون و 488 هزار تومان
جمعیت توزلا چقدر است؟
جمعیت توزلا 273 هزار نفر می باشد که از این تعداد 139 هزار نفر را مردان و 134 هزار نفر را زنان تشکیل می دهند.
وضعیت اجتماعی توزلا چگونه است؟
امتیاز وضعیت اجتماعی توزلا: B-
امتیاز وضعیت اجتماعی چیست؟
این امتیاز نشان دهنده وضعیت رفاهی، وضعیت فرهنگی، تراکم جمعیت و تراکم ساختمان ها، دسترسی به امکانات (از جمله مترو، اتوبوس، مدرسه، مراکز فرهنگی، امکانات پزشکی، پارک و …)، میزان جرم و میزان رضایت ساکنان محله از زندگی در آن است.
A A -A +B B -B +C C -C+
بدترین وضعیت و مکان برای زندگی: C-
بهترین وضعیت و مکان برای زندگی: A+
منطقه توزلا چند محله دارد؟
توزلا دارای 17 محله است.