Price Range: from 0 لیر to 20,000,000 لیر
Land Area Range: from 10 m2 to 1,000 m2
Other Features

خرید آپارتمان در پندیک – استانبول 2022

آگهی های خرید آپارتمان در پندیک

منطقه پندیک – استانبول

منطقه پندیک از شرقی ترین مناطق بخش آسیایی استانبول است.

قرارگیری فرودگاه صابیحا گوکچن در این منطقه، قیمت مناسب املاک و دسترسی راحت از دلایل محبوبیت آن است.

پندیک منطقه ای صنعتی است و از گذشته بیشتر محل زندگی اقشار کارگر بوده است.

آپارتمان در پندیک
راهنمای زندگی و خرید آپارتمان در پندیک 2022

در سال های اخیر ساخت و سازهای خانه های مدرن و نسبتا گران قیمت در پندیک مانند مجتمع های واقع در خط ساحلی با ویو دریا باعث شده تا افراد با درآمد بالا نیز در این منطقه ساکن شوند.

با وجود تغییرات اخیر هنوز این منطقه را می توان منطقه ای ارزان قیمت جهت خرید ملک در استانبول نامید.

قیمت ملک در پندیک در 5 سال اخیر بیش از 80 درصد رشد داشته است و در بهمن ماه 1400 قیمت متوسط هر مترمربع خانه 4929 لیر می باشد.

در این پست وضعیت ملک و خرید آپارتمان در پندیک و شرایط زندگی در این منطقه را مورد بررسی قرار می دهیم.

نقشه استانبول
نقشه استانبول و موقعیت تمام مناطق استانبول روی آن

نقشه پندیک

پندیک از شرق با توزلا و استان کجاالی، از شمال با شیله، از شمال غربی با چکمه کوی، از غرب با مناطق سانجاک تپه، سولطان بیلی و کارتال همسایه است.

پندیک از سمت جنوب به دریای مرمره می رسد.

برای درک بهتری از موقعیت این منطقه به نقشه پندیک در زیر نگاهی بیاندازید.

موقعیت و نقشه پندیک
موقعیت و نقشه پندیک در استانبول

خرید آپارتمان در پندیک

قیمت متوسط یک آپارتمان 100 متری: 495 هزار لیر
حداقل قیمت آپارتمان 100 متری: 370 هزار لیر
حداکثر قیمت آپارتمان 100 متری: 615 هزار لیر

بازگشت سرمایه گذاری شما با خرید خانه در پندیک به طور متوسط 23 سال است.

به عنوان مثال اگر یک آپارتمان در پندیک بخرید و آن را اجاره بدهید بعد از 23 سال مجموع اجاره های دریافتی شما برابر میزان سرمایه گذاری تان خواهد بود.

در نمودار پایین مقایسه میزان افزایش قیمت هر مترمربع خانه در پندیک و استانبول را از سال 2013 تا 2022 را مشاهده می کنید.

میزان رشد قیمت خانه در پندیک را در بهمن ماه 1400، 3 سال گذشته و 5 سال گذشته را مشاهده می کنید.

اجاره آپارتمان در پندیک

قیمت متوسط برای اجاره یک آپارتمان 100 متری: 1 هزارو 800 لیر
حداقل قیمت اجاره آپارتمان 100 متری: 1 هزارو 350 لیر
حداکثر قیمت اجاره آپارتمان 100 متری: 2 هزارو 250 لیر

در نمودار پایین مقایسه میزان افزایش قیمت اجاره هر مترمربع خانه در پندیک و استانبول را از سال 2013 تا 2022 را مشاهده می کنید.

میزان رشد قیمت اجاره خانه در پندیک را در بهمن ماه 1400، 3 سال گذشته و 5 سال گذشته را مشاهده می کنید.

محله های پندیک

نقشه پندیک
نقشه پندیک و محله های آن

منطقه پندیک از 36 محله تشکیل می شود. لیست محله های پندیک به شرح زیر است:

  1. آحمت یسوی        Ahmet Yesevi
  2. باهچلی اولر         Bahçelievler
  3. باللیجا                 Ballıca
  4. باتی                    Batı
  5. چامچشمه            Çamçeşme
  6. چاملیک                Çamlık
  7. چیناردره               Çınardere
  8. دوغو                    Doğu
  9. دوملوپینار             Dumlupınar
  10. امیرلی                 Emirli
  11. ارطوغرول گازی      Ertuğrulgazi
  12. اسنلر                  Esenler
  13. اسن یالی            Esenyalı
  14. فاتیح                   Fatih
  15. فوضی چاکماک      Fevzi Çakmak
  16. گوچ بیلی             Göçbeyli
  17. گوللوباغلار           Güllübağlar
  18. گوزل یالی            Güzelyalı
  19. هارماندره             Harmandere
  20. کاواک پینار            Kavakpınar
  21. کاینارجا                Kaynarca
  22. کورنا                    Kurna
  23. کورت دوغموش      Kurtdoğmuş
  24. کورت کوی             Kurtköy
  25. اورهان گازی          Orhangazi
  26. ارتا                      Orta
  27. راماضان اوغلو        Ramazanoğlu
  28. صانایی                Sanayi
  29. ساپان باغلاری      Sapanbağları
  30. سولون تپه           Sülüntepe
  31. شیحلی              Şeyhli
  32. ولیبابا                 Velibaba
  33. یایالار                  Yayalar
  34. ینی ماحلله          Yenimahalle
  35. ینی شهیر            Yenişehir
  36. یشیل باغلار          Yeşilbağlar

مردم پندیک

مردم در پندیک
مردم و زندگی اجتماعی منطقه – راهنمای خرید خانه در پندیک

برای آشنایی بیشتر با پندیک و مردم این منطقه نگاهی به نمودارهای پایین بیاندازید:

حمل و نقل عمومی در پندیک

اسکله پندیک در شب
قایق ها و اسکله پندیک در شب

 از راهنمای زیر برای رفت و آمد به پندیک و درون این منطقه استفاده کنید:

ساحل پندیک

جاده ساحلی پندیک
ساحل و جاده ساحلی پندیک

ساحل پندیک ادامه خط ساحلی است که از کادیکوی شروع می شود و مسیری چندکیلومتری مناسب پیاده روی و دوچرخه سواری در کنار منظره زیبای دریا است.

دسترسی راحت به جاده ساحلی و نقاط مختلف شهر، دسترسی آسان به اسکله، دسترسی به کافه ها و رستوران های ساحلی، چشم انداز زیبا، ساحل آرام و همسایگی با پرندگان و مرغان دریایی از امتیازات خاص زندگی در ساحل پندیک است.

قیمت آپارتمان در پندیک به تومان چقدر است؟

قیمت یک آپارتمان 100 متری در پندیک به طور متوسط 495 هزار لیر است که اگر هر لیر ترکیه را برابر با 2200 تومان در نظر بگیریم می شود 1 میلیاردو 89 میلیون تومان

اجاره آپارتمان در پندیک به تومان چقدر است؟

اجاره ماهیانه یک آپارتمان 100 متری در پندیک به طور متوسط 1800 لیر است که اگر هر لیر ترکیه را برابر با 2200 تومان در نظر بگیریم می شود 3 میلیون و 960 هزار تومان

جمعیت پندیک چقدر است؟

جمعیت پندیک 726 هزار نفر می باشد که از این تعداد 367 هزار نفر را مردان و 359 هزار نفر را زنان تشکیل می دهند.

وضعیت اجتماعی پندیک چگونه است؟

امتیاز وضعیت اجتماعی پندیک: B-

امتیاز وضعیت اجتماعی چیست؟

این امتیاز نشان دهنده وضعیت رفاهی، وضعیت فرهنگی، تراکم جمعیت و تراکم ساختمان ها، دسترسی به امکانات (از جمله مترو، اتوبوس، مدرسه، مراکز فرهنگی، امکانات پزشکی، پارک و …)، میزان جرم و میزان رضایت ساکنان محله از زندگی در آن است.

A A -A +B B -B +C C -C+

بدترین وضعیت و مکان برای زندگی: C-
بهترین وضعیت و مکان برای زندگی: A+

منطقه پندیک چند محله دارد؟

پندیک دارای 36 محله است.

با 449 میلیون تومان در کمتر از 7 روز اقامت 2 ساله دبی بگیرید!!جهت مشاوره رایگان کلیک کنید!
+

مقایسه

مشاوره رایگان