آگهی های خرید آپارتمان در عمرانیه

منطقه عمرانیه – استانبول

عمرانیه یکی از پرجمعیت ترین مناطق بخش آسیایی استانبول است که با ساخت و ساز پروژه های مسکونی و تجاری بیشمار در سال های اخیر به مرکز توجه سرمایه گذاران جهت خرید ملک در استانبول تبدیل شده است.

از جذابیت های عمرانیه جهت خرید خانه عبور بزرگراه های اصلی استانبول از این منطقه است که باعث می شود دسترسی آسانی به دو پل اصلی بین مناطق آسیایی و اروپایی را برای ساکنان این منطقه فراهم کند.

ساخت و سازهای متنوع اخیر در این منطقه باعث شده افراد از طبقات اجتماعی مختلف بتوانند نسبت به بودجه خود خانه مناسب خود را پیدا کنند.

قیمت ملک در عمرانیه در 3 سال اخیر نزدیک به 75 درصد رشد داشته است و در بهمن ماه 1400 قیمت متوسط هر مترمربع خانه 6034 لیر می باشد.

در این پست وضعیت ملک و خرید آپارتمان در عمرانیه و شرایط زندگی در این منطقه را مورد بررسی قرار می دهیم.

نقشه عمرانیه

عمرانیه از غرب با اسکودار، از جنوب با آتاشهیر و از شرق با سانجاک تپه، از شمال شرقی با چکمه کوی و از شمال غربی با بیکوز همسایه است.

برای درک بهتر موقعیت آن در استانبول به نقشه عمرانیه در زیر نگاهی بیاندازیم.

خرید آپارتمان در عمرانیه

قیمت متوسط یک آپارتمان 100 متری: 605 هزار لیر
حداقل قیمت آپارتمان 100 متری: 450 هزار لیر
حداکثر قیمت آپارتمان 100 متری: 755 هزار لیر

بازگشت سرمایه گذاری شما با خرید خانه در عمرانیه به طور متوسط 21 سال است.

به عنوان مثال اگر یک آپارتمان در عمرانیه بخرید و آن را اجاره بدهید بعد از 21 سال مجموع اجاره های دریافتی شما برابر میزان سرمایه گذاری تان خواهد بود.

در نمودار پایین مقایسه میزان افزایش قیمت هر مترمربع خانه در عمرانیه و استانبول را از سال 2013 تا 2022 را مشاهده می کنید.

میزان رشد قیمت خانه در عمرانیه را در بهمن ماه 1400، 3 سال گذشته و 5 سال گذشته را مشاهده می کنید.

اجاره آپارتمان در عمرانیه

قیمت متوسط برای اجاره یک آپارتمان 100 متری: 2 هزار و 345 لیر
حداقل قیمت اجاره آپارتمان 100 متری: 1 هزار و 760 لیر
حداکثر قیمت اجاره آپارتمان 100 متری: 2 هزار و 930 لیر

در نمودار پایین مقایسه میزان افزایش قیمت اجاره هر مترمربع خانه در عمرانیه و استانبول را از سال 2013 تا 2022 را مشاهده می کنید.

میزان رشد قیمت اجاره خانه در عمرانیه را در بهمن ماه 1400، 3 سال گذشته و 5 سال گذشته را مشاهده می کنید.

محله های عمرانیه

منطقه عمرانیه شامل 35 محله است.

لیست محله های این منطقه به شرح زیر است:

1. آدم یاووز        Adem Yavuz
2. آلتون شهیر    Altınşehir
3. آرمآن اولر     Armağan Evler
4. آشاعی دودوللو     Aşağı Dudullu
5. آتاکنت           Atakent
6. آتاترک           Atatürk
7. چاکماک        Çakmak
8. چاملیک        Çamlık
9. جمیل مریچ     Cemil Meriç
10. دوملوپینار      Dumlupınar
11. المالی کنت    Elmalıkent
12. اسن اولر       Esenevler
13. اسن کنت     Esenkent
14. اسن شهیر   Esenşehir
15. فاتبح سولطان محمت  Fatih Sultan Mehmet
16. حکیم باشی   Hekimbaşı
17. حوضور      Huzur
18. ایهلامور کویو   Ihlamurkuyu
19. اینکیلاپ        İnkılap
20. ایستیکلال     İstiklal
21. کاظیم کارابکیر     Kazım Karabekir
22. مادنلر        Madenler
23. محمت آکیف    Mehmet Akif
24. نامیک کمال    Namık Kemal
25. نجیپ فاضیل    Necip Fazıl
26. پارسللر        Parseller
27. سارای        Saray
28. شریفالی     Şerifali
29. سیته         Site
30. تانتاوی      Tantavi
31. تاتلیسو    Tatlısu
32. تپه اوستو   Tepeüstü
33. تپ آعاجی   Topağacı
34. یامان اولر    Yaman Evler
35. یوکاری دودوللو   Yukarı Dudullu

مردم عمرانیه

برای آشنایی بیشتر با عمرانیه و ساکنان این منطقه نگاهی به نمودارهای پایین بیاندازید:

حمل و نقل در عمرانیه

عمرانیه به دلیل عبور بزرگراه های اصلی استانبول و دسترسی راحت به دو پل اصلی استانبول از نظر سهولت رفت و آمد یکی از بهترین مناطق استانبول به شمار می رود.

برای رفت و آمد به عمرانیه در بخش آسیایی و از سمت اروپایی، می توانید از راهنمای زیر استفاده کنید:

• اتوبوس خط 14DK: خط عمرانیه – اسکودار – کادیکوی
• اتوبوس خط 522: خط چکمه کوی – عمرانیه – بیشیکتاش – شیشلی
• اتوبوس خط 19D: خط عمرانیه – آتاشهیر – کادیکوی
• مترو خط 4 :  M4

قیمت آپارتمان در عمرانیه به تومان چقدر است؟

قیمت یک آپارتمان 100 متری در عمرانیه به طور متوسط 605 هزار لیر است که اگر هر لیر ترکیه را برابر با 2200 تومان در نظر بگیریم می شود 1 میلیاردو 980 میلیون تومان

اجاره آپارتمان در عمرانیه به تومان چقدر است؟

اجاره ماهیانه یک آپارتمان 100 متری در عمرانیه به طور متوسط 2345 لیر است که اگر هر لیر ترکیه را برابر با 2200 تومان در نظر بگیریم می شود 5 میلیون و 148 هزار تومان

جمعیت عمرانیه چقدر است؟

جمعیت عمرانیه 714 هزار نفر می باشد که از این تعداد 358 هزار نفر مرد و 356 هزار نفر را زنان تشکیل می دهند.

وضعیت اجتماعی عمرانیه چگونه است؟

امتیاز وضعیت اجتماعی عمرانیه: A-

امتیاز وضعیت اجتماعی چیست؟

این امتیاز نشان دهنده وضعیت رفاهی، وضعیت فرهنگی، تراکم جمعیت و تراکم ساختمان ها، دسترسی به امکانات (از جمله مترو، اتوبوس، مدرسه، مراکز فرهنگی، امکانات پزشکی، پارک و …)، میزان جرم و میزان رضایت ساکنان محله از زندگی در آن است.

A A -A +B B -B +C C -C+

بدترین وضعیت و مکان برای زندگی: C-
بهترین وضعیت و مکان برای زندگی: A+

منطقه عمرانیه چند محله دارد؟

عمرانیه دارای 35 محله است.