آگهی های خرید آپارتمان در ایوب سلطان

منطقه ایوب سلطان – استانبول

ایوپ سولطان یا با نام معمول آن بین مردم استانبول ایوپ، یکی از مناطق بخش اروپایی استانبول است.

ایوپ با مکان های تاریخی همچون مسجد جامع ایوپ سولطان و زیبایی های طبیعی مانند دریاچه گوک ترک و تپه پییر لوتی شهرت دارد.

تنوع قیمتی بسیار زیاد در مجتمع های مسکونی این منطقه باعث شده تا خرید آپارتمان در ایوپ برای اقشار مختلف با بودجه های متفاوت ممکن شود.

از جاذبه های بازار ملک در ایوب سلطان بازگشت سریع تر سرمایه نسبت به اکثر مناطق دیگر استانبول به هنگام سرمایه گذاری است.

قیمت ملک در ایوب سلطان در 3 سال اخیر نزدیک به 80 درصد رشد داشته است و در بهمن ماه 1400 قیمت متوسط هر مترمربع خانه 6757 لیر می باشد.

در این پست وضعیت ملک و خرید آپارتمان در ایوب سلطان و شرایط زندگی در این منطقه را مورد بررسی قرار می دهیم.

منطقه ایوپ از گذشته جزء مناطق مذهبی استانبول بشمار میرفت که با گذشت زمان و ساخت و سازهای جدید در برخی محله های ایوپ بافت جمعیتی منطقه تغییر کرده و جمعیت غیر مذهبی به شدت افزایش پیدا کرده است.

نقشه ایوب سلطان

منطقه ایوپ از شمال به دریای سیاه می رسد، از شرق با ساری یر و شیشلی، از جنوب شرقی با کاییتهانه و بی اوغلو، از جنوب با زیتین بورنو و فاتیح، از جنوب غربی با گازی عثمان پاشا و بایرام پاشا و باشاک شهیر و از غرب با  منطقه آرناووت کوی همسایگی دارد.

برای درک بهتری از موقعیت این منطقه به نقشه ایوب سلطان زیر نگاهی بیاندازید.

خرید خانه در ایوب سلطان

قیمت متوسط یک آپارتمان 100 متری: 675 هزار لیر
حداقل قیمت آپارتمان 100 متری: 505 هزار لیر
حداکثر قیمت آپارتمان 100 متری: 845 هزار لیر

بازگشت سرمایه گذاری شما با خرید خانه در ایوب سلطان به طور متوسط 17 سال است.

به عنوان مثال اگر یک آپارتمان در ایوب سولطان بخرید و آن را اجاره بدهید بعد از 17 سال مجموع اجاره های دریافتی شما برابر میزان سرمایه گذاری تان خواهد بود.

در نمودار پایین مقایسه میزان افزایش قیمت هر مترمربع خانه در ایوب سلطان و استانبول را از سال 2013 تا 2022 را مشاهده می کنید.

میزان رشد قیمت خانه در ایوپ سولطان را در بهمن ماه 1400، 3 سال گذشته و 5 سال گذشته را مشاهده می کنید.

اجاره آپارتمان در ایوپ سولطان

قیمت متوسط برای اجاره یک آپارتمان 100 متری: 3 هزار و 360 لیر
حداقل قیمت اجاره آپارتمان 100 متری: 2 هزارو 520 لیر
حداکثر قیمت اجاره آپارتمان 100 متری: 4 هزار 200 لیر

در نمودار پایین مقایسه میزان افزایش قیمت اجاره هر مترمربع خانه در ایوپ سولطان و استانبول را از سال 2013 تا 2022 را مشاهده می کنید.

میزان رشد قیمت اجاره خانه در ایوپ سولطان را در یهمن ماه 1400، 3 سال گذشته و 5 سال گذشته را مشاهده می کنید.

برای اجاره واحدهای کوتاه مدت به صفحه اجاره روزانه و هفتگی آپارتمان در استانبول مراجعه کنید.

محله های ایوب سلطان

منطقه ایوپ شامل 4 بخش و 28 محله است.

لیست بخش های ایوب سلطان را به شرح زیر است:

1. ادیرنه کاپی      Edirnekapı
2. کمربورگاز         Kemerburgaz
3. اتاکچیلار         Otakçılar
4. رامی             Rami

لیست محله های ایوب سلطان:

1. آغاچلی     Ağaçlı
2. آکپینار     Akpınar
3. آک شمستتین    Akşemsettin
4. آلی بی کوی   Alibeyköy
5. چیرچیر    Çırçır
6. چیفتالان     Çiftalan
7. دفتردار     Defterdar
8. دوعمه جیلر    Düğmeciler
9. امنیت تپه     Emniyettepe
10. اسنتپه     Esentepe
11. گوک ترک    Göktürk
12. گوزل تپه     Güzeltepe
13. ایشیکلار     Işıklar
14. ایحسانیه     İhsaniye
15. ایسلام بی    İslambey
16. کارادولاپ     Karadolap
17. مرکز          Merkez
18. میمارسینان    Mimarsinan
19. میتهات پاشا    Mithatpaşa
20. نیشانجا      Nişanca
21. ادایری       Odayeri
22. پیرینچ چی    Pirinççi
23. رامی جوما     Rami Cuma
24. رامی ینی ماحلله    Rami Yenimahalle
25. سیلاحتاراغا    Silahtarağa
26. ساکاریا          Sakarya
27. توپچولار         Topçular
28. یشیل پینار     Yeşilpınar

مردم در ایوب سلطان

برای آشنایی بیشتر با ایوب سلطان و مردم این منطقه نگاهی به نمودارهای پایین بیاندازید:

حمل و نقل عمومی در ایوب سلطان

برای رفت و آمد به ایوپ و درون این منطقه می توانید از راهنمای زیر استفاده کنید:

• اتوبوس خط 36CE: خط سولطان گازی – گازی عثمان پاشا – ایوپ – فاتیح
• اتوبوس خط 37M: خط ایوپ – گازی عثمان پاشا – بی اوغلو – شیشلی
• اتوبوس خط 39K: خط ایوپ – فاتیح
• اتوبوس خط 48A: خط ایوپ – زیتینبورنو
• تراموا T5
• مترو خط 1 = M1A

قیمت آپارتمان در ایوب سلطان به تومان چقدر است؟

قیمت یک آپارتمان 100 متری در ایوب سلطان به طور متوسط 675 هزار لیر است که اگر هر لیر ترکیه را برابر با 2200 تومان در نظر بگیریم می شود 1 میلیاردو 485 میلیون تومان

اجاره آپارتمان در ایوب سلطان به تومان چقدر است؟

اجاره ماهیانه یک آپارتمان 100 متری در ایوب سلطان به طور متوسط 3360 لیر است که اگر هر لیر ترکیه را برابر با 2200 تومان در نظر بگیریم می شود 7 میلیون و 392 هزار تومان

جمعیت ایوب سلطان چقدر است؟

جمعیت ایوپ سولطان 405 هزار نفر می باشد که از این تعداد 203 هزار نفر را مردان و 202 هزار نفر را زنان تشکیل می دهند.

وضعیت اجتماعی ایوب سلطان چگونه است؟

امتیاز وضعیت اجتماعی ایوب سلطان: A+

امتیاز وضعیت اجتماعی چیست؟

این امتیاز نشان دهنده وضعیت رفاهی، وضعیت فرهنگی، تراکم جمعیت و تراکم ساختمان ها، دسترسی به امکانات (از جمله مترو، اتوبوس، مدرسه، مراکز فرهنگی، امکانات پزشکی، پارک و …)، میزان جرم و میزان رضایت ساکنان محله از زندگی در آن است.

A A -A +B B -B +C C -C+

بدترین وضعیت و مکان برای زندگی: C-
بهترین وضعیت و مکان برای زندگی: A+

منطقه ایوب سلطان چند محله دارد؟

ایوب سلطان دارای 28 محله است.