آگهی های خرید خانه در بیوک آدا

منطقه آدالار [بویوک آدا]– استانبول

آدالار یا به فارسی آن جزایر، مجموعه ای از 9 جزیره زیباست که در بخش آسیایی استانبول قرار گرفته است و در تقسیمات اداری یکی از 39 منطقه استانبول است.

نام رسمی آدالار جزایر پرنس است و بزرگ ترین این جزایر بویوک آدا می باشد که هم از لحاظ وسعت و هم جمعیت بزرگ ترین جزیره استانبول است.

بعد از بویوک آدا جزایر هیبلی آدا، بورگازآدا و کینالی آدا مهم ترین جزایر این منطقه به شمار می روند.

قیمت ملک در بیوک آدا در 3 سال اخیر بیش از 80 درصد رشد داشته است و در بهمن ماه 1400 قیمت متوسط هر مترمربع خانه 12145 لیر می باشد.

در این پست وضعیت ملک و خرید آپارتمان در بیوک آدا و دیگر جزایر همچنین شرایط زندگی در این منطقه را مورد بررسی قرار می دهیم.

به دلیل زیبایی بی نظیر این جزایر و بافت تاریخی اکثر خانه ها، جمعیت آن ها در ماه های توریستی، بخصوص تابستان چند برابر ماه های دیگر سال می باشد.

از نکات جالب توجه این جزایر عدم وجود خودرو در آن است. اکثر مردم برای جابجایی از دوچرخه یا موتورهای برقی استفاده می کنند.

البته در این جزایر آمبولانس ها و ماشین های آتشنشانی حق عبور و مرور را دارند.

در گذشته کالسکه هایی جهت جابجایی مردم و گردشگران وجود داشت که به دستور شهردار جدید استانبول و در حمایت از حقوق اسب ها این کالسکه ها جمع آوری شده و استفاده از اسب جهت جابجایی مسافر ممنوع شد.

آدالار مکانی بسیار آرام و بدور از شلوغی استانبول است که بیشتر، افراد مسن این مکان را برای زندگی انتخاب می کنند.

به همین جهت اکثر مردم آدالار از افراد کهنسال تشکیل می شود.

نقشه بویوک آدا [آدالار]

جزایر پرنس در جنوب بخش آسیایی استانبول، در دریای مرمره قرار گرفته اند.

برای درک بهتر از موقعیت جزایر استانبول به نقشه آدالار نگاهی بیاندازید.

خرید آپارتمان در بیوک آدا [آدالار]

قیمت متوسط یک آپارتمان 100 متری: 1 میلیون و 215 هزار لیر
حداقل قیمت آپارتمان 100 متری: 910 هزار لیر
حداکثر قیمت آپارتمان 100 متری: 1 میلیون و 520 هزار لیر

بازگشت سرمایه گذاری شما با خرید خانه در آدالار به طور متوسط 26 سال است.

به عنوان مثال اگر یک آپارتمان در بویوک آدا بخرید و آن را اجاره بدهید بعد از 26 سال مجموع اجاره های دریافتی شما برابر میزان سرمایه گذاری تان خواهد بود.

در نمودار پایین مقایسه میزان افزایش قیمت هر مترمربع خانه در بیوک آدا و استانبول را از سال 2013 تا 2022 را مشاهده می کنید.

میزان رشد قیمت خانه در بیوک آدا را در بهمن ماه 1400، 3 سال گذشته و 5 سال گذشته را مشاهده می کنید.

اجاره آپارتمان در بیوک آدا [آدالار]

قیمت متوسط برای اجاره یک آپارتمان 100 متری: 3 هزار و 900 لیر
حداقل قیمت اجاره آپارتمان 100 متری: 2 هزار و 920 لیر
حداکثر قیمت اجاره آپارتمان 100 متری: 4 هزار و 865 لیر

در نمودار پایین مقایسه میزان افزایش قیمت اجاره هر مترمربع خانه در بیوک آدا و استانبول را از سال 2013 تا 2022 را مشاهده می کنید.

جزیره های آدالار

منطقه آدالار شامل 9 جزیره است.

بعضی از این جزایر قابل سکونت و برخی دیگر خالی از سکنه است.

لیست جزایر آدالار به شرح زیر است:

1. بویوک آدا     Büyükada
2. هیبلی آدا      Heybeliada
3. بورگاز آدا      Burgazada
4. کینالی آدا     Kınalıada
5. صدف آداسی   Sedef Adası
6. سیوری آدا   Sivriada
7. یاسسی آدا   Yassıada
8. کاشیک آداسی      Kaşık Adası
9. تاوشان آداسی   Tavşan Adası

جزایر بیوک آدا، هیبلی آدا، بورگاز آدا،کینالی آدا، و صدف آداسی قابل سکونت می باشند اما 4 جزیره دیگر فاقد هرگونه مکانی جهت سکونت هستند.

مردم در بیوک آدا

برای آشنایی بیشتر با آدالار و ساکنان جزیره های استانبول نگاهی به نمودارهای پایین بیاندازید:

رفتن به جزیره بیوک آدا

برای رفتن به جزیره بیوک آدا استانبول محبوب ترین وسیله کشتی های شهرداری است که واپور نامیده می شوند و روزانه از نقاط مختلف شهر به مقصد آدالار و برعکس حرکت می کنند.

به طور کلی جهت رفت و آمد به این جزایر گزینه های زیر موجود است:

• واپور یا کشتی ها: شما می توانید از اسکله های مختلفی همچون کادیکوی، کاراکوی و امین انو جهت رفتن به آدالار استفاده کنید.
• تاکسی های دریایی :  این تاکسی ها از 32 نقطه مختلف استانبول به سمت آدالار حرکت می کنند. از جمله این مناطق می توان به کاباتاش، امین اونو، بستانجی، کارتال و آوجیلار اشاره کرد.

قیمت آپارتمان در بیوک آدا به تومان چقدر است؟

قیمت یک آپارتمان 100 متری در بیوک آدا به طور متوسط 1 میلیون و 215 هزار لیر است که اگر هر لیر ترکیه را برابر با 2200 تومان در نظر بگیریم می شود 2 میلیاردو 673 میلیون تومان

اجاره آپارتمان در بیوک آدا به تومان چقدر است؟

اجاره ماهیانه یک آپارتمان 100 متری در بیوک آدا به طور متوسط 3900 لیر است که اگر هر لیر ترکیه را برابر با 2200 تومان در نظر بگیریم می شود 8 میلیون و 580 هزار تومان

جمعیت آدالار چقدر است؟

جمعیت آدالار 16 هزار نفر می باشد که از این تعداد 8350 نفر مرد و 7650 نفر را زنان تشکیل می دهند.

وضعیت اجتماعی بویوک آدا چگونه است؟

امتیاز وضعیت اجتماعی بویوک آدا: A+

امتیاز وضعیت اجتماعی چیست؟

این امتیاز نشان دهنده وضعیت رفاهی، وضعیت فرهنگی، تراکم جمعیت و تراکم ساختمان ها، دسترسی به امکانات (از جمله مترو، اتوبوس، مدرسه، مراکز فرهنگی، امکانات پزشکی، پارک و …)، میزان جرم و میزان رضایت ساکنان محله از زندگی در آن است.

A A -A +B B -B +C C -C+

بدترین وضعیت و مکان برای زندگی: C-
بهترین وضعیت و مکان برای زندگی: A+

منطقه آدالار چند جزیره دارد؟

آدالار دارای 9 جزیره است.