دپوزیت چیست؟
دپوزیت یا دپوزیتو همان پول پیش یا مبلغ رهن است. دپوزیت مبلغی است که صاحبخانه هنگام اجاره دادن خانه یا هرگونه ملک از مستاجر طلب می کند.
این مبلغ توسط مستاجر پرداخت می شود و پس از تخلیه ملک در صورتی که آسیبی به ساختمان نرسیده باشد، به طور کامل به مستاجر بازگردانده می شود.
مبلغ دپوزیتو در ترکیه چقدر است؟
مبلغ دپوزیتو در ترکیه نسبت به شرایط خانه و میزان اجاره خانه متفاوت است.
اما میزان دپوزیت نباید بیش از مجموع 3 ماه اجاره خانه باشد.
مثلا اگر آپارتمانی با مبلغ ماهیانه 1000 لیر اجاره کرده اید، مبلغ دپوزیت نمی تواند بیش از 3000 لیر باشد.
شرایط پرداخت دپوزیت چگونه است؟
مبلغ دپوزیت معمولا باید هنگام بستن قرارداد و ورود به خانه پرداخت شود.
اما در صورتی که با صاحبخانه توافق کنید می توانید آن را طی چند قسط هم پرداخت کنید.
آیا صاحبخانه حق دارد مبلغ کمتری را پس بدهد؟
طبق قوانین ترکیه صاحبخانه در صورتی که آسیبی به ملک رسیده باشد می تواند خسارت رسیده را از مبلغ دپوزیتو کم کند.
به عنوان مثال آسیب هایی به دیوارها، وسایل ساختمان و تخریب رنگ اتاق ها شامل این موارد می شود.
اگر صاحبخانه دپوزیتو را پس ندهد چه کار کنیم؟
در صورتی که صاحبخانه پول شما را پس نمی دهد و یا در خسارات وارد شده به ساختمان اغراق می کند شما می توانید با مراجعه واحد اجرایی دادگاه منطقه، درخواست گرفتن پول خود را بکنید.
پس از بررسی های واحد اجرایی، اگر کارشناس مربوطه به نفع شما رای دهد صاحبخانه مجبور به پرداخت مبلغ به شماست.