آگهی های خرید آپارتمان در کاییت هانه

منطقه کاییت هانه – استانبول

کاییت هانه یا با تلفظ صحیح تر آن کائیتهانه یکی از مناطق بخش اروپایی استانبول است.

این منطقه که قبلا بخشی از مناطق بی اوغلو و شیشلی بوده است امروزه خود را در میان مناطق با رشد سریع ساخت و ساز ملک در استانبول و مناسب سرمایه گذاری معرفی می کند.

افزایش کمی و کیفی گزینه های حمل و نقل عمومی، سرمایه گذاری در بخش های زیربنایی و تخریب و نوسازی ساختمان های قدیمی منطقه از جمله اصلی ترین دلایل گرایش سرمایه گذاران و مردم استانبول به این کاییت هانه است.

در سال های اخیر تقریبا در تمام محله های کاییت هانه ساخت و ساز مجتمع های مسکونی و تجاری در حال انجام است و بسیاری از شرکت ها دفاتر خود را به این منطقه انتقال داده و می دهند.

قیمت ملک در کاییت هانه در 3 سال اخیر نزدیک به 70 درصد رشد داشته است و در بهمن ماه 1400 قیمت متوسط هر مترمربع خانه 6270 لیر می باشد.

در این پست وضعیت ملک و خرید آپارتمان در کاییتهانه و شرایط زندگی در این منطقه را مورد بررسی قرار می دهیم.

در کنار موارد ذکر شده موقعیت مرکزی کائیتهانه و همسایگی با مناطق توسعه یافته استانبول همچون ساری یر و بشیکتاش باعث افزایش اهمیت این شده است.

نقشه کاییتهانه

کاییت هانه از شمال با ساری یر، از شمال شرقی با بشیکتاش، از شرق و جنوب با شیشلی و جنوب غربی با بی اوغلو و  از غرب با ایوپ سولطان همسایگی دارد.

برای درک بهتری از موقعیت این منطقه به نقشه کائیتهانه زیر نگاهی بیاندازید.

خرید خانه در کاییت هانه

قیمت متوسط یک آپارتمان 100 متری: 630 هزار لیر
حداقل قیمت آپارتمان 100 متری: 470 هزار لیر
حداکثر قیمت آپارتمان 100 متری: 785 هزار لیر

بازگشت سرمایه گذاری شما با خرید خانه در کاییت هانه به طور متوسط 18 سال است.

به عنوان مثال اگر یک آپارتمان در کاییت هانه بخرید و آن را اجاره بدهید بعد از 18 سال مجموع اجاره های دریافتی شما برابر میزان سرمایه گذاری تان خواهد بود.

در نمودار پایین مقایسه میزان افزایش قیمت هر مترمربع خانه در کاییت هانه و استانبول را از سال 2013 تا 2022 را مشاهده می کنید.

میزان رشد قیمت خانه در کاییت هانه را در بهمن ماه 1400، 3 سال گذشته و 5 سال گذشته را مشاهده می کنید.

اجاره آپارتمان در کاییت هانه

قیمت متوسط برای اجاره یک آپارتمان 100 متری: 2 هزار و 830 لیر
حداقل قیمت اجاره آپارتمان 100 متری: 2 هزار 125 لیر
حداکثر قیمت اجاره آپارتمان 100 متری: 3 هزار 540 لیر

در نمودار پایین مقایسه میزان افزایش قیمت اجاره هر مترمربع خانه در کاییت هانه و استانبول را از سال 2013 تا 2022 را مشاهده می کنید.

میزان رشد قیمت اجاره خانه در کاییت هانه را در بهمن ماه 1400، 3 سال گذشته و 5 سال گذشته را مشاهده می کنید.

برای اجاره واحدهای کوتاه مدت به صفحه اجاره روزانه و هفتگی آپارتمان در استانبول مراجعه کنید.

محله های کاییت هانه

منطقه کاییت هانه شامل 19 محله است.

لیست محله های کاییت هانه به شرح زیر است :

1. چاغلایان      Çağlayan
2. چلیک تپه    Çeliktepe
3. امنیت اولری   Emniyet Evleri
4. گول تپه        Gültepe
5. گورسل       Gürsel
6. هامیدیه      Hamidiye
7. هارمان تپه  Harmantepe
8. حریت        Hürriyet
9. محمت آکیف ارسوی    Mehmet Akif Ersoy
10. مرکز          Merkez
11. نورتپه       Nurtepe
12. اورتا باییر    Ortabayır
13. سیران تپه   Seyrantepe
14. سولطان سلیم    Sultan Selim
15. شیرین تپه     Şirintepe
16. طالعت پاشا  Talatpaşa
17. تلسیزلر       Telsizler
18. یاحیا کمال    Yahya Kemal
19. یشیلجه      Yeşilce

مردم در کاییت هانه

برای آشنایی بیشتر با کاییت هانه و مردم این منطقه نگاهی به نمودارهای پایین بیاندازید:

حمل و نقل در کاییت هانه

برای رفت و آمد به کاییت هانه و درون این منطقه می توانید از راهنمای زیر استفاده کنید:

• اتوبوس خط 48N: خط ایوپ – کائیتهانه – شیشلی – میدان تاکسیم
• اتوبوس خط 48T: خط کاییتهانه – بشیکتاش – شیشلی – بی اوغلو
• اتوبوس خط 62G: خط ایوپ – کاییت هانه – شیشلی – بشیکتاش
• مترو خط 2 = M2

قیمت آپارتمان در کاییتهانه به تومان چقدر است؟

قیمت یک آپارتمان 100 متری در کاییتهانه به طور متوسط 630 هزار لیر است که اگر هر لیر ترکیه را برابر با 2200 تومان در نظر بگیریم می شود 1 میلیاردو 386  میلیون تومان

اجاره آپارتمان در کاییتهانه به تومان چقدر است؟

اجاره ماهیانه یک آپارتمان 100 متری در کاییتهانه به طور متوسط 2830 لیر است که اگر هر لیر ترکیه را برابر با 2200 تومان در نظر بگیریم می شود 6 میلیون و 226 هزار تومان

جمعیت کاییتهانه چقدر است؟

جمعیت کاییت هانه 442 هزار نفر می باشد که از این تعداد 223 هزار نفر را مردان و 219 هزار نفر را زنان تشکیل می دهند.

وضعیت اجتماعی کاییتهانه چگونه است؟

امتیاز وضعیت اجتماعی کاییتهانه : A

امتیاز وضعیت اجتماعی چیست؟

این امتیاز نشان دهنده وضعیت رفاهی، وضعیت فرهنگی، تراکم جمعیت و تراکم ساختمان ها، دسترسی به امکانات (از جمله مترو، اتوبوس، مدرسه، مراکز فرهنگی، امکانات پزشکی، پارک و …)، میزان جرم و میزان رضایت ساکنان محله از زندگی در آن است.

A A -A +B B -B +C C -C+

بدترین وضعیت و مکان برای زندگی: C-
بهترین وضعیت و مکان برای زندگی: A+

منطقه کاییتهانه چند محله دارد؟

کاییتهانه دارای 19 محله است.